Wohnung zum Kauf 49.500 € 2 Zimmer 51,5 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Crottendorf Crottendorf 09474

Wohnung zum Kauf
49500 €
2Zimmer
51,5 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Crottendorf, Crottendorf (09474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Peggy Tilgner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

49.500 €

Provision für Käufer

2.380,00 € incl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

227 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Kelleranteil
vermietet

Vermietete Eigentumswohnung in Crottendorf - 2-Raum mit Balkon und Tiefgarage!!

Sie suchen eine dauerhaft vermietete Anlagewohnung in Crottendorf in toller Ortslage? Dann haben wir jetzt eine passende Eigentumswohnung für Sie!
Diese Wohneinheit, bestehend aus einer abgeschlossenen 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1997 erbauten Wohnhaus in einer begehrten Wohnlage von Crottendorf in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon, Küche, Schlafzimmer und das innenliegende Bad mit Wanne sowie dem separatem WC.
Alle Räume wirken sehr gemütlich und haben eine angenehme Raumgröße. Auch der schöne Ausblick in den Gartenbereich ist besonders zu betonen. Weiterhin kann gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern des Hauses ein Fahrradraum genutzt werden. Auch ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist vorhanden.
Daher eignet sie sich sehr gut als Kapitalanlage. Die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich 275,00 € zzgl. der Stellplatzmiete in Höhe von monatlich 26,00 € betragen. Somit würde eine jährliche Mieteinnahme von 3.612,00 € erreicht. Dies zeigt die Lukrativität als Anlagewohnung.

Partnerservices

Lage

Dieses gepflegte und neuwertige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Crottendorf.
Crottendorf liegt mit seinem Ortsteil Walthersdorf mitten im Erzgebirge am Fuße des Fichtelbergs und direkt vor den Toren der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Der Ort ist aber nicht nur eine beliebte Wohngemeinde, sondern auch ein bedeutender Gewerbestandort. Zahlreiche Firmen, welche nicht nur bundesweit sondern auch weltweit bekannt sind, bieten viele Arbeits- und Ausbildungsplätze. Dieses ausgewogene Verhältnis zwischen ortsnahem Wohnen und Arbeiten macht diese Gemeinde besonders lebens- und liebenswert.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule usw. sind im Ort vorhanden. Auch jede Menge Vereine können hier genutzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kauf dieser Eigentumswohnung sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Wohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1