Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 10 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 599 m²<br/>Grundstück Coswig Coswig 06869

Monat
10Zimmer
400 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück

Herr Stephan Heese

Roland Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

exklusive Gelegenheit für Anleger

Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Investoren und Immobilienliebhaber!
Wir präsentieren ein charmantes Mehrfamilienhaus im Jugendstiel in Coswig Anhalt, das perfekt am Markt, in ruhiger Lage, positioniert ist, um eine solide Rendite zu erzielen.
Mit insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche und fünf vermieteten Wohneinheiten bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer Region mit großem Entwicklungspotenzial. Die Wohnungen sind alle saniert und teilweise mit einer neuen Einkauküche und modernen Bädern ausgestattet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese spannende Investitionsmöglichkeit nicht zu verpassen!

Kaufpreis : 395.000 € VB

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Denkmalschutz-Afa
vermietet
voll erschlossen

Lage

Coswig, Coswig (06869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in dem bezaubernden Ort Coswig (Anhalt), einem historisch bedeutsamen Flecken mit einer reichen kulturellen Tradition. Inmitten von malerischen Landschaften gelegen, bietet Coswig (Anhalt) eine idyllische Umgebung für Familien. Die charmante Altstadt mit ihren gepflegten Fachwerkhäusern und kleinen Gassen lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Coswig Anhalt ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und seine günstige Lage in der Nähe von wichtigen Verkehrsverbindungen und Annehmlichkeiten. Mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, bietet diese Immobilie den Mietern eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Picknicken an der Elbe und den umliegenden Wäldern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erleichtert. Die Autobahn Auffahrt zur A9 ist wenige km entfernt, darüber erreicht man Berlin oder Leipzig auf direktem Weg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt

Preise

Kaufpreis

395000 €

987,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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987,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

406 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.028 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr?
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roland Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung Gewerblicher Anbieter

Am Alten Bahnhof 3, 06886 Lutherstadt Wittenberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan HeeseDein Kontakt

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Online-ID: 2ej2c5d

Referenznummer: SH-0285