Wohnung zur Miete

1800 €1.800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

124 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Sülz, Köln (50937)

Objektbeschreibung Der in massivbauweise vordere Teil des Hauses wurde ca. 1904 errichtet und 1980 auf die heutige Wohnungsgrößen erweitert. Das Haus ist voll unterkellert. Es ist in vier Wohnungen aufgeteilt. Der Waschmaschinenstellplatz für diese Wohnung befindet sich im IV OG. Nachdem man durch die Wohnungseingangstür im zweiten Obergeschoss getreten ist, steht man in einem großen hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die Küche besteht aus einer Kochinsel, diversen unter-und Oberschränken sowie allen dazu gehörigen Einbaugeräten. Im hinteren Wohnbereich befindet sich der offene Kamin. Der Balkon, Südseite zum innen liegenden Garten gelegen ist über eine Schiebetür erreichbar. Die Schlaf- und Ankleideräume liegen hintereinander. Ein Raum ist mit dem Badezimmer über eine Schiebetür verbunden. WC und Badzimmerbereich können durch einen Schiebtürschrank miteinander verbunden werden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die zentrale Lage und gehobene Ausstattung der Wohnung sprechen für dieses Objekt. Raumaufteilung Die großzügige 4-Raum Wohnung mit Wohnküche, Balkon, Kamin, Bad, WC befindet sich im II.OG eines gepflegten denkmalgeschützten 4 Parteien Hauses. Ein Kellerraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Sülz ist einer der bevorzugtesten Wohngebiete im Köln Süden. Die guten öffentlichen sowie die überregionalen Verkehrsanbindungen sprechen für den Standort. Kindergärten, Schulen, Scene Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Lotharstraße ist eine ruhige Wohnstraße zwischen Sülzburgstraße, Berrenrather und Luxemburgerstraße.

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Energiepass ist nicht erforderlich da Denkmalschutz.
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Mail. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend