Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 604 m²<br/>Grundstück Nordvorstadt Altenburg 04600

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
604 m²Grundstück
Nordvorstadt, Altenburg (04600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ferdinand Löbel

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 5,95 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.156,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

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Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das in den 90er Jahren saniert wurde, präsentiert sich heute als gepflegtes und zeitgemäßes Wohngebäude. Mit seiner charmanten Fassade. Dank der damaligen Sanierung vereint es historischen Charme mit modernem Komfort. Das Grundstück verfügt zudem über ausreichend Stellplätze, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Insgesamt strahlt das Haus eine harmonische Atmosphäre aus und erfreut sich einer zufriedenen Mieterschaft.
Die sechs Wohnungen sind alle vermietet und werden durch eine Ortsansässige Verwaltung gut bereut.
Die Jährliche Kaltmiete beträgt: 33.156 €
Zwei der Wohnungen wurden 2022 komplett renoviert.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie liegt in Altenburg. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RE 3, S 5 und S 5X. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und eine Reinigung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Kino.