Reihenmittelhaus zum Kauf 497.899 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 202 m²<br/>Grundstück Kissing 86438

Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
202 m²Grundstück

Ihr Layer Vertriebsteam

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kreativ sein und selbst Hand anlegen - Rohbau bereits zu besichtigen

Bau- und Gestaltungsträume wahr werden lassen! Das Layer-Ausbauhaus in Kissing mit rund 133 m² Wohnfläche bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihre handwerklichen Fähigkeiten zu nutzen und Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen.

Mit diesem modernen Ausbauhaus als Reihenmittelhaus eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank eines ruhigen Grundstücks in einem familienfreundlichen Umfeld können Sie hier nicht nur Ihre kreative Energie entfalten, sondern auch eine harmonische Umgebung für sich und Ihre Familie schaffen.

Die Highlights dieses Ausbauhauses sind nicht nur seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, sondern auch die Möglichkeit, bares Geld zu sparen, indem Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen. Dabei steht Ihnen die Firma Layer mit ihrem Fachwissen und ihrer Erfahrung zur Seite. Sie erhalten nicht nur eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB auf die erstellten Gewerke der Firma Layer, sondern auch die Möglichkeit, weitere Ausbaupakete zu beauftragen oder sich für eine schlüsselfertige Variante zu entscheiden.

Die Qualität und Zuverlässigkeit der Firma Layer können Sie durch Referenzbesichtigungen bei anderen Kunden selbst überprüfen. Überzeugen Sie sich von der handwerklichen Expertise und dem Engagement, das in jedem einzelnen Projekt steckt.

Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieses einzigartigen Reihenmittelhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Fertigstellung
Offene Küche
Kein Keller

Lage

Kissing (86438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer zentrumsnahen, jedoch ruhigen Lage im lebendigen und beliebten Ort Kissing.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet Ihnen diverse Möglichkeiten, um bequem nach München zu gelangen:

- Mit der Zugverbindung von Kissing nach München Hauptbahnhof benötigen Sie durchschnittlich nur 35 Minuten.
- Mit dem PKW über die A8 gelangen Sie in etwa 50 Kilometern Entfernung nach München, was ungefähr 45 Minuten Fahrtzeit entspricht.

Die Infrastruktur in Kissing lässt ebenfalls keine Wünsche offen:
- Der Bahnhof ist lediglich etwa 2,3 Kilometer entfernt und somit bequem zu erreichen.
- Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich in nur etwa 200 Metern Entfernung.
- Die Grundschule ist etwa 650 Meter entfernt, ebenso wie die Mittelschule.
- Weiterführende Schulen finden Sie in Mering, ungefähr 6,8 Kilometer entfernt.

Diese optimale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

497899 €

3.743,60 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.743,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.601 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.669 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein.

Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantworten wir Ihnen im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sollte Ihnen diese Immobilie nicht zu sagen? Dann finden Sie weitere Angebote auf unsere Homepage www.layer-gruppe.de.

HINWEIS:
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, Visualisierungen sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

- Der Stellplatzkaufpreis in Höhe von 24.890 € beinhaltet zwei Stellplätze im Freien und die Herstellung der Zufahrt.
- Eine Garage/Carport ist möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot.
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ej5a5c

Referenznummer: LH015K