Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

Finanzierung ab 1313 € / Monat

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5Zimmer

169 m²Wohnfläche

757 m²Grundstück

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Lindenbergviertel, Neubrandenburg (17033)

In unmittelbarer Nähe des Neubrandenburger Tollensesees in direkter Nachbarschaft des Augustabades dürfen wir Ihnen dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus anbieten.
Die besondere Bauweise in Hanglage sorgt im Untergeschoss für ein ebenerdiges Betreten des Hauses. Im Obergeschoss verlassen Sie das Haus wiederum ebenerdig in den wunderschönen angelegten Garten.
Genießen Sie von der Sitzecke des Gartens den Blick auf den Tollensesee.
Das Haus hat geräumige Flure, von denen zentral alle Räume erreicht werden.
Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, Ankleide, Waschraum mit Sauna, Vollbad, Hobbyraum, Arbeitszimmer und den Heizraum. In der Garage finden Sie den Zugang zu den 2011 erneuerten mehrwandigen Heiztanks. Somit gibt es keine Heizgerüche im Wohnraum.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer ein weiteres WC, der Essbereich, die geräumige Küche nebst Vorratsecke und das auf 46m² äußerst großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Kamin. Sie erreichen von hier über den Wintergarten den Zugang zur Terrasse und Garten.
Der hintere Grundstücksteil mit 210m² wird von der Stadt Neubrandenburg für aktuell ca. 100€ im Jahr gepachtet. Das Grundstück ist sehr gepflegt und bietet neben dem Blick auf den Tollensesee eine schöne Sitzecke, einen kleinen Teich, eine Außendusche und auch einen schönen Schattenplatz unter dem romantischen Rosenbogen.
Für Ihre Ideen ist noch genug Platz vorhanden. Das auf mehreren Ebenen angelegte Areal lässt Sie vom Haus aus traumhafte Blicke genießen. Einblicke von Dritten sind ausgeschlossen. Sie kaufen hier zentral in Neubrandenburg eine Oase der Ruhe!

Das Neubrandenburger Augustabad gehört zu den beliebtesten Badestränden der Region und zeichnet sich neben der traumhaften Lage in Waldnähe auch durch seine Erreichbarkeit und Gastronomie aus.
Sie bekommen Gäste und wollen sich nicht selbst in der Küche bemühen? Kein Problem! In ruhiger und schöner Atmosphäre finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt gastronomische Einrichtungen.
Neubrandenburg liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte und ist mit dem Anschluss der A20, B96,B104 und B192 ideal von allen Richtungen zu erreichen.

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Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gern die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gern unverbindlich beraten.
Rufen Sie uns an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00