Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 239.000 € 7 Zimmer 265,7 m²<br/>Wohnfläche 758 m²<br/>Grundstück Rodenbach Haiger 35708

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
239000 €
7Zimmer
265,7 m²Wohnfläche
758 m²Grundstück
Rodenbach, Haiger (35708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Bähringer

der stadtmakler - Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
4 Stellplätze
vermietet

Familienidylle mit Weitblick auf dem Land - provisionsfrei

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in idyllischer Hanglage in einer wenig befahrenen Sackgasse des Haigerer Ortsteils Rodenbach und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie die Ruhe und den Frieden dieser einzigartigen Lage.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Dort stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 196,54 qm der großzügige Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Tageslichtbad zur Verfügung. Der Wohnbereich mit separatem Zugang im Untergeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss eine Waschküche, ein Lagerraum und ein Heizungsraum. Zwei Garagen gehören ebenfalls zu dem Angebot.
Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 10.06.2024, 251,5 kW/h (m²a), Effizienzklasse: H, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1965, Bj. Anlagentechnik 2021.

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich in dem idyllisch gelegenen Haigerer Ortsteil Rodenbach. Im Ort stehen Ihnen unter Anderem ein Bahnhof, ein Dorfladen und ein Kindergarten zur Verfügung. Weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs befindet sich in den umliegenden Ortschaften und ist auf kurzen Wegen erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf. Stichworte Nutzfläche: 63,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung