Diese charmante Bar, gelegen im historischen Kern von Sachsenhausen, entlang der idyllischen Kleinen
Rittergasse, bietet eine einzigartige
Gelegenheit zur Übernahme eines
etablierten Geschäfts, inklusive sämtlicher Einrichtungen und
Gerätschaften. Die Details zu der Ablöse nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Das Objekt befindet sich in einem
stilvollen Altbau, typisch für den
Frankfurter Stil, und erstreckt sich über drei Ebenen. Die oberste Etage umfasst eine kleine, derzeit untervermietete Einzimmerwohnung, welche kontinuierliche Einnahmen von 620 Euro pro Monat erzielt. Die beiden unteren Etagen bieten im Kellerbereich frisch renovierte Lagermöglichkeiten sowie hochmoderne Kühlanlagen für die Getränke der Bar.
Im Erdgeschoss befindet sich die eigentliche Gästefläche, die sich auf 22 Quadratmeter verteilt und kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, einschließlich eines neuen Bodenbelags im Oktober 2023. Die Ausstattung umfasst mehrere erstklassige, neu aufbereitete Tische und Stühle, die harmonisch im Raum verteilt sind, um über 40 Gästen Platz zu bieten. Eine zusätzliche Außenterrasse erweitert das Platzangebot um mindestens 12 Sitzplätze, ideal für Gäste, die das Ambiente im Freien genießen möchten.
Zur technischen Ausstattung gehören eine neuwertige Spülmaschine sowie ein modernes Kassensystem, die beide zur Übernahme bereitstehen. Zukünftige Modernisierungen sind nicht erforderlich, wodurch der neue Inhaber sich auf die Weiterführung und eventuelle Weiterentwicklung des Geschäfts konzentrieren kann.
Ein Umbau ist durchaus denkbar, wodurch sich beispielsweise die Möglichkeit bietet, die oberste Etage nach Bedarf komplett für gewerbliche Zwecke umzugestalten. Wir empfehlen interessierten Käufern, dieses Potential direkt mit dem Vermieter zu erörtern und gemeinsam zu überlegen, wie sich der Standort optimal nutzen lässt.
Diese Bar ist eine hervorragende Chance für Unternehmer, die ein schlüsselfertiges Lokal in gefragter Lage übernehmen und sofort durchstarten möchten. Dank der bestehenden, soliden Einrichtung und der Ausstattung, die keine unmittelbaren Investitionen erfordert, können Sie sich voll und ganz auf die Entwicklung Ihres Geschäfts konzentrieren.
