Maisonette zum Kauf 294.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hemelingstraße 4 Stöcken Hannover 30419

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Thomas Fehse

Thomas Fehse Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Tolle, helle 3- Zimmer- Eigentumswohnung auf 2 Ebenen mit Dachterrasse, Balkon und Tiefgaragenplatz sucht neue Eigentümer

Objektbeschreibung Die helle, interessant geschnittene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten, gut gewarteten Mehrparteienimmobilie. Auf Ebene 1 steht Ihnen das gemütliche Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, das Schlafzimmer und das Wannenbad zur Verfügung. Die offene, weiße Holztreppe führt Sie in die Ebene 2 mit dem einladenden Wohn- Arbeitszimmer, der großzügigen Dachterrasse und der Küche mit gut ausgestatteter Einbauküche.
Die Wohnung zeigt sich im frischen Outfit, sie wird Ihnen gefallen.
Zu der Immobilie gehört der Dachboden mit kleinem Abstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz für Ihren PKW und Ihre Fahrräder.
Abschließend noch ein paar Informationen zur Ausstattung: Fußbodenheizung, Kunststofffenster von 2014, Fußboden und Brüstung der Dachterrasse 2021 erneuert.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 511,- € monatlich.
Die Wohnung wird zum 01.12. dieses Jahres frei.
Raumaufteilung ..- siehe Objektbeschreibung, Bilder und Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche

Lage

Hemelingstraße 4, Stöcken, Hannover (30419)

Die Immobilie finden Sie in Hannover-Stöcken in guter, ruhiger Lage mit intakter Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe, in 10 Minuten sind Sie im Zentrum. Nahe gelegene Grünflächen und die Leinemasch erreichen Sie fußläufig, die Herrenhäuser Gärten in wenigen Minuten mit dem Fahrrad;
Sie werden sehen, hier lässt es sich prima leben.
Zur Bundesstraße 6 und zur Autobahn A 2 haben Sie eine gute Anbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

294000 €

3.303,37 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.303,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.877 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.403 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse stehe ich gern für weitere Informationen und eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.
Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung verspreche.
Bis bald, Thomas Fehse Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Fehse ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nöpker Straße 31 , 31535 Neustadt

Partnerschaft

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Online-ID: 2ej7r59