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Claußen Immobilien

Herr Maximilian Huss

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 507 64 847

Ihr Familientraum wird wahr: Großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

550.000 €

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.113 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Mühlenbach 4

23847 Pölitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

550.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten ebenfalls eine Verkäufercourtage. inkl. MwSt.

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Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem kleinen Ort Pölitz, der zur Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein gehört. Pölitz ist eine ruhige ländliche Gegend, die sich durch eine naturnahe Umgebung und eine entspannte Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Absprache

Zustand: teilsaniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

13.06.2024 bis 13.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Highlight des Hauses ist, dass die Möglichkeit besteht, ein Doppelhaus auf Ihrem ca. 1.113 m² Grundstück zu errichten. Dies bietet eine einmalige Chance...

Ausstattung

Das Haus bietet mit seinem Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf zwei Etagen, diverse individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

.Weitläufiger Außenbereich und eine Grundstücksgröße von 1.113 m² mit zusätzlicher Möglichkeit ein Doppelhaus zu errichten
.Gaszentralheizung (Bj. 2006) + Erneuerung des...