Einfamilienhaus zum Kauf

205000 €205.000 €1.864 €/m²

Finanzierung ab 849 €/Monat

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6Zimmer

110 m²Wohnfläche

974 m²Grundstück

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Bexhövede, Loxstedt-Bexhövede (27612)

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Diese Immobilie wird als Kapitalanlage im Rahmen einer Immobilienverrentung für den jetzigen Eigentümer angeboten. Der jetzige Eigentümer möchte die Immobilie weiter bewohnen und wird durch ein Nießbrauchrecht/Wohnrecht abgesichert. Der jetzige Eigentümer akzeptiert dafür einen Abschlag auf den Kaufpreis in Höhe des Kapitalwerts des Nießbrauchrechts. Einmalzahlung des ausgewiesenen Kaufpreises ist vorgesehen. Der ausgewiesene Exposé-Preis von EUR 205.000,00 bezieht sich auf den aktuellen Verkehrswert von EUR 275.000,00, abzüglich des Abschlags für das kapitalisierte Nießbrauchrecht/Wohnungsrecht in Höhe von EUR 70.000,00. Die ausführliche Gestaltung und Preisfindung bei der Immobilienverrentung können wir gern in einem persönlichen Gespräch erläutern.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Bexhövede, der Gemeinde Loxstedt.

Insgesamt stehen 5 Zimmer, 1 Wintergarten, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC zur Verfügung. Ein Teilkeller ist vorhanden und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die dazugehörige Garage wurde durch den Anbau eines Doppelcarports erweitert. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren 1980-1985 (Fenster), 1990-1995 (Elektroleitungssysteme), 2000-2005 (Badezimmer, Bodenbeläge), 2010-2013 (Dacherneuerung mit Dämmung und Wintergarten) und 2015 (Heizungsaustausch Gas-Brennwert) durchgeführt.


Die Lage und die Ausstattung dieser sehr schönen und gepflegten Immobilie laden geradezu zu einer ausführlichen Besichtigung ein. Kurzfristige Terminvereinbarungen sind möglich.

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 0421/3684 462
Bremen