Maisonette zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Oberlörick Düsseldorf 40547

Maisonette zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Oberlörick, Düsseldorf (40547)

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Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.200 €

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

1.650 €

Kaution:

3750

Merkmale und Ausstattung

2014
1 Stellplatz
möbliert
DG, 3. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche

Untermiete/r für schöne Maisonette Wohnung in D-Lörick befristet für 12 Monate gesucht

Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Pärchen, die auch von zu Hause aus arbeiten möchten. In der unteren Etage der Maisonette Wohnung verfügt diese über eine große Terrasse (ca. 25qm) mit Südwestausrichtung, einem Elektrogrill, einem Tisch+ 4 Stühlen und einem Sonnenschirm.
Im Wohn- / Essbereich erwartet euch eine große Eckcouch, ein Smart TV mit DVD Player, ein runder Holzesstisch mit 4 Stühlen und ein Sideboard.
Im Büro- / Gästezimmer gibt es einen Schreibtisch mit Monitor fürs mobile Arbeiten sowie Schränke und ein Bettsofa für Gäste.
Die separate Küche besteht aus einer weißen Hochglanz-Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine. Kaffeemaschine, Mikrowelle und ein Soda Stream sind ebenfalls vorhanden.
Ebenfalls befindet sich in der unteren Etage ein Gäste WC mit Duschkabine.
Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer mit einem Bett (140 x 200 cm), ein Kleiderschrank und zwei Kommoden mit viel Stauraum, sowie einem kleineren Smart TV. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Fußbodenheizung und einem Fenster ausgestattet. Im Untergeschoss des Miethauses steht eine Waschmaschine zur Nutzung im separaten Waschkeller/Trockenraum bereit. Ein kleiner Fahrradkeller befindet sich auch im Untergeschoss. Ein Stellplatz für ein Auto ist in den Mietkosten inkludiert.
Miete:
Die Miete beträgt monatlich:
Kaltmiete: 1200€
Nebenkosten inkl. Strom, Wasser, Heizung, Kabel/SAT, GEZ, Stellplatz: 400€
Die Kalkulation für die Heiz- und Stromkosten orientiert sich am aktuellen Verbrauch für zwei Personen. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden. Eventuelle Mehrkosten werden nachträglich in Rechnung gestellt bzw. mit der Kaution verrechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Ein Internetanschluss muss selbst organisiert werden.

Partnerservices

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Lörick, der sich durch seine ruhige, zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Rhein und zur Stadt Meerbusch auszeichnet. Das Freibad Lörick ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar, ein Kino in ca. 10 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, ALDI/dm, Post, Wochenmarkt, Apotheke etc) liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A52 ist nur wenige Minuten entfernt.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Auch besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn/Bus: Löricker Straße). Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 12 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Wohnung Ab dem 1. Januar 2025 bis zum 31. Dezember 2025 bieten wir unsere liebevoll möblierte 3-Zimmer-Maisonette- Wohnung (94qm) in Düsseldorf-Lörick zur zeitlich begrenzten Vermietung an. Wir selbst sind Mieter der Wohnung. Besichtigungstermine Persönlich und auch online möglich Sonstiges Die Wohnung wird komplett möbliert an eine Einzelperson oder ein Paar untervermietet. Keine WG Vermietung.
Die Küchengeräte (inkl. Geschirr etc.) und Möbel werden zur Benutzung überlassen. Ein ordentlicher und wertschätzender Umgang mit der Wohnung und den Einrichtungsgegenständen wird vorausgesetzt. Eine Hausratversicherung des Untermieters ist erforderlich.
Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend