Einfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €

Finanzierung ab 414 € / Monat

---

5Zimmer

84 m²Wohnfläche

283 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

---

Birkenroder Straße 31, Demitz-Thumitz, Demitz-Thumitz (01877)

Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, einschließlich des ausgebauten Dachgeschoss und Keller. Das angrenzende, kleine Gartengrundstück mit überdachter Veranda und einer Einzelgarage und einem weiteren Anbau lädt zum Verweilen und Erholen ein. Das Haus besitzt 5 Zimmer, die dank cleverer Raumaufteilung, ausreichend Platz zum Leben und Arbeiten bieten. Im EG befinden sich Küche , Wohnraum , Bad . Im angrenzenden Anbau befinden sich Gäste WC, Abstellraum und Werkstatt. Im OG befinden sich das Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Die Gemeinde Demitz-Thumitz mit ihren 9 Ortsteilen liegt am Fuß des Klosterberges (Höhe von 394,3 Meter N.N.), dem Westausläufer des Lausitzer Berglandes, und im Lausitzer Gefilde. In den früher vorwiegend landwirtschaftlich geprägten Ortsteilen verhalfen Granitabbau und dessen Verarbeitung viele Jahrzehnte Demitz-Thumitz zu wirtschaftlicher Blüte und überregionaler Bekanntheit.
Die Gemeinde wird begrenzt von den Gemeinden Burkau und Göda im Norden, Doberschau-Gaußig im Osten, Schmölln-Putzkau im Süden und Bischofswerda im Westen.
Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach Bischofswerda 10 min, nach Bautzen 20 min, nach Dresden 55 min und zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn A4 15 min.

Zusammenfassung Zusammenfassung
- vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus mit einem Vollgeschoss, und ausgebauten Dachgeschoss
- Baujahr: 1929,
- Modernisierungen (Fassadenverkleidung neu Vinylit 1994, Dach neu gedeckt 2002, Heizungskessel neu 2013)
- Satteldach mit Dachpfannen
- Bauweise: massiv
- Holzverbundfenster doppett verglast
- Raumhöhen von ca. 2,50m
- massive Doppelgarage , ein halber Anteil ist Verkaufsbestandteil und gehört zum Grundstück
- Innenausbau notwendig Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Erstanfragen bitte per E-Mail.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum