Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

Finanzierung ab 794 € / Monat

---

3,5Zimmer

91,4 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

---

Lampertheim, Lampertheim (68623)

VERKAUFT!!!! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Lampertheim
Ruhig gelegen im Zentrum von Lampertheim erwartet Sie diese ca. 91m² 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die hellen, geräumigen und gut durchdachten Zimmer lassen keine Wünsche offen. Von der Diele aus gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus zur Loggia. Diese lädt zum gemütlichen entspannen und genießen ein.
Über die Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine Diele, ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad.
Die obere Etage ist perfekt für die räumliche Trennung des Eltern, oder Jugendbereiches.
Das Haus verfügt über einen Fahrradraum, einen Trockenraum und einen eigenen Kellerraum für die Wohnung.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen bequemes Parken und zusätzlichen Komfort. Dieser kann mit einem separaten Kaufpreis in Höhe von 10.000 Euro erworben werden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt 282,00 Euro und gliedert sich in:
- ca. 30 € nicht umlagefähig
- ca. 70 € Rücklagenzuführung
- ca. 182 € Heiz- & Betriebskosten, umlegbar
Die Wohnung misst 91,4 m² Wohnfläche. Die Grundfläche beträgt jedoch über 114 m²!
Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig gut erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Ihr Team von Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH

Die Spargelstadt Lampertheim liegt inmitten zweier Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Zusammen mit den vier Stadteilen, Hüttenfeld, Neuschloß, Rosengarten und Hofheim, ist sie die drittgrößte Stadt des Kreises Bergstraße. Mitten im Ortskern liegt die Domkirche mit dem grünen Domplatz und den Spargelstatuen aus Bronze.
Der schnelle Zugang zu den nahen Autobahnen A5, A6, A61 und A67 ist ein wichtiger Standortvorteil. Der Frankfurter Flughafen (FRA) ist in etwa 30 Minuten gut erreichbar. Die Zugverbindungen Mannheim-Frankfurt mit dem Regional-Express und die S-Bahn Linie Mannheim-Biblis mit jeweils Halt in Lampertheim ergänzen das Mobilitätsangebot.
Neben der ausreichenden Anzahl von Kindergartenplätzen mit guter Kinderbetreuung sind in Lampertheim alle Schulformen, von der Grundschule über die Haupt- und Realschule bis hin zum Gymnasium ebenso vorhanden wie eine Schule für Lernbehinderte und die berufsbildende Schule. Die städtischen Kulturveranstaltungen der Veranstaltungsreihe "cultur communal" bieten vielfältige Angebote wie z.B. Kino, Kabarett, Jazz, Rock/Pop, Klassik, Lesungen und diverse Konzerte über das ganze Jahr an. Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber ist das Lampertheimer Naturschutzgebiet "Lampertheimer Altrhein" mit den nahegelegenen Einkehrmöglichkeiten.
Die Stadt Lampertheim wurde von der IHK Darmstadt mit dem offiziellen Gütesiegel "Ausgezeichneter Wohnort für Fachkräfte" prämiert. Lampertheim bietet seinen Bürgern vor Allem in den Bereichen Beruf und Familie sowie bei der Lebensqualität viele Vorteile.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihre Immobilienmakler. Ihre Hausverwaltung.
Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
Neue Schulstraße 7
68623 Lampertheim, Hessen
Geschäftsführer: Marco Santamaria & Nico Magin Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen