Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

678500 €678.500 €5.260 €/m²

Finanzierung ab 2750 €/Monat

---

5Zimmer

129 m²Wohnfläche

136 m²Grundstück

---

Steinheim, Hanau-Steinheim (63456)

*Hessengeld: gemäß aktuellen Vorgaben/Konditionen des hessischen Ministerium für Finanzen zur Förderung der ersten, eigengenutzten Immobilie.
__________________________

Im Projekt High5 Garden entstehen im Bauabschnitt zwei 14 Reihenhäuser mit Festpreisgarantie für Sie!

Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze sowie einen privaten nutzbaren Gartenanteil mit Gartenschrank. Durch eine sonnige Ausrichtung genießen Sie auf Ihrer Gartenterrasse die Sonne vom Aufgang bis zum Sonnenuntergang.

Großzügig und offen ist das Erdgeschoss konzipiert. Kochen, Essen und Wohnen bilden den Tagesmittelpunkt der Familie. Der Garten wird durch die bodentiefen Fenstertüren zur Terrasse in den Wohnbereich integriert.

Ob zu zweit oder als Familie, in den beiden oberen Etagen findet jeder seinen persönlichen Rückzugsraum und Gäste können hier beherbergt werden. Die Dachterrasse mit wetterbeständigen Bodendielen ist im Sommer ein gern genutztes zusätzliches Freiluft-Wohnzimmer.

Die Grundrisse der Häuser sind perfekt für die Familie geplant. Mit großer Freiheit im Erdgeschoss - das Wohnzimmer ist 6,30 Meter breit! - und ganz viel Privatsphäre oben. Im wahrsten Sinne ein besonderes Highlight ist das flexibel nutzbare Dachgeschoss - ohne Schrägen - dafür mit großzügiger Dachterrasse.

In den Etagen lassen Fenster nicht nur viel Licht in alle Wohnräume, sondern sie verleihen dem Gebäude auch eine extravagante Anmutung. Attraktiv und praktisch: die Festverglasung unter den Fensterflügeln in der Küche und den Bädern. Schön ist auch, was man nicht sieht: die private Mülleinhausung entlastet optisch die privaten Eingangsbereiche.

Ihr Außenanlagen-Paket beinhaltet die Gestaltung der Außenanlagen mit Wegen, Quartierspark, Terrasse, Dachterrasse, Gartenschränken sowie die Bepflanzung mit Hecken und Bäumen für einmalig 24.800 Euro.

"Steinheimer" geraten schnell ins Schwärmen, wenn sie von ihrer "Stadt" sprechen,
die für sie mehr ist als nur ein Teil Hanaus!

Nicht zuletzt dank der touristischen Bedeutung hat sich eine abwechslungsreiche
Gastronomieszene mit Cafés und Restaurants entwickelt, Läden und Einzelhandelsgeschäfte
locken zum Bummeln und Verweilen. Wer lieber alles an einem Punkt bevorzugt, findet im Rondo-
Einkaufszentrum die idealen Möglichkeiten für den Großeinkauf.

Das Schöne: In Steinheim lassen sich alle Erledigungen auch bequem per Rad machen.

Die außerordentlich wirtschaftsmächtige und zukunftsträchtige Metropolregion FrankfurtRhein-
Main erstreckt sich mit ihren fast 6 Millionen Einwohnern in 80 Kommunen über ein Gebiet von
rund 15.000 Quadratkilometern.

Im Zentrum: die Städteachse Frankfurt-Offenbach-Hanau, in der "Mainhatten" selbstverständlich
nicht nur optisch mit seiner beeindruckenden Skyline herausragt. Wenn auch jede dieser Städte ihre
Eigenständigkeit bewahrt und betont, so kann man die drei doch als Einheit betrachten. Durch ein
gemeinsames öffentliches Verkehrsnetz sind sie eng miteinander verknüpft. Es gibt Stadtteile
Frankfurts, von denen aus es länger dauert, ins Zentrum zu gelangen, als von Hanau-Steinheim!

Sonstiges Lassen Sie sich noch heute beraten!

Unser INFO-Büro direkt im Baugebiet ist für Sie nach Terminabsprache jeden Samstag
von 10 bis 13 Uhr geöffnet. Gerne stehen wir Ihnen auch für individuelle Termine zur Verfügung.

Ebenfalls freuen uns auf Ihre telefonische Kontaktanfrage unter 069 - 90 55 77 22 61
oder per E-Mail unter high5-hanau@lechnergroup.com.

Die LECHNER GROUP ist eine traditionell mittelständische Unternehmensgruppe, in 4. bzw. 5.
Generation eigentümergeführt, mit einer über 120-jährigen Unternehmensgeschichte.
Gegründet wurde das Unternehmen im Jahre 1904 als Bauunternehmen in Uehlfeld/Aisch (Nähe Nürnberg). Im Lauf der Jahrzehnte haben sich verschiedene Tätigkeitsfelder erschlossen
und herausgebildet. Die Gruppe mit über 600 Mitarbeitern gliedert sich in die Unternehmensbereiche:
schlüsselfertiges Bauen, Projektentwicklung/Projektmanagement, Baustoff- und Fertigteilwerke.

Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion Frankfurt-RheinMain. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2