### Exklusive Villa in Bielefeld: Ihr Traumhaus nach Maß
Erfüllen Sie sich den Traum von einem luxuriösen Eigenheim in einer der begehrtesten Wohngegenden Bielefelds. Diese projektierte Villa bietet Ihnen nicht nur gehobenen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Planung mit einzubeziehen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 500 m² großen Grundstück werden Ihnen und Ihrer Familie alle Freiheiten geboten.
#### Ein Zuhause für höchste Ansprüche
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre besticht. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten genügend Raum zur Entfaltung bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung.
#### Energieeffizienz der Extraklasse
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese innovative Befeuerungsart sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern trägt auch maßgeblich zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und ermöglicht Ihnen somit den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten. Mit dieser nachhaltigen Technologie leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.
#### Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche
Die Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Angefangen bei der energieeffizienten Wandkonstruktion über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bis hin zur Fußbodenheizung - jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit.
Besonders hervorzuheben ist die Echtholztreppe, die nicht nur funktional ist, sondern auch als stilvolles Designelement dient. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für ein angenehmes Raumklima und trägt zusätzlich zur Energieeffizienz des Hauses bei.
#### Allkauf Dienstleistungspaket **Active Time** für *Ambitionierte*
Mit dem Dienstleistungspaket **Active Time** für *Ambitionierte* wird Ihnen ein Höchstmaß an Komfort geboten:
- **Elektroinstallation**: Die Elektroarbeiten werden fachgerecht in zwei Schritten ausgeführt. Nach der Dämmung folgen die Verlegung der Kabel sowie die Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- **Heizung/Sanitär**: allkauf montiert die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle erforderlichen Heizkörper mit Thermostatventilen. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt DIN-gerecht ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke.
- **Estrich**: Für eine optimale Bodendämmung werden Polystyrol-Hartschaumplatten verlegt, gefolgt von einer Trennlage aus PE-Folie und Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens.
Als Kunde übernehmen Sie lediglich den Trockenbau - perfekt für ambitionierte Heimwerker, die selbst Hand anlegen möchten.
#### Maximale Sicherheit und Servicegarantien
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Mit unserer Festpreisgarantie sind unvorhergesehene Kostensteigerungen ausgeschlossen. So können Sie sorgenfrei Ihrem Einzug entgegenblicken.
#### Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer exklusiven Villa in Bielefeld.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort kombiniert mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
