Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Peter Rohscheid
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Nr. anzeigenBerliner Seenkette, 4.300m² Wassergrundstück, 55m private Seefront, 800m² Luxusvilla mit Bootssteg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Direkt angrenzend an den südöstlich gelegenen Berliner Stadtbezirk Köpenick mit seinen Ortsteilen Rahnsdorf, Wilhelmshagen und Hessenwinkel liegen die beiden Villenvororte Woltersdorf und Schöneiche in idyllischer Umgebung. Die reizvolle Landschaft wird geprägt durch großflächige Waldgebiete, wie den Berliner Stadtforst sowie...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2008
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
17.04.2023 bis 16.04.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
158,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Äußerst bevorzugt in Woltersdorf sind insbesondere die Seegrundstücke im südlichen Teil; hier befindet sich auch das angebotene Anwesen in einmalig reizvoller Höhenlage mit etwa 55 m privater Seefront.
Ihnen präsentiert sich ein 4.300 m² großes, weitläufiges Areal; genießen Sie auf dem Grundstück ein hohes Maß an...
Ausstattung
Vom überdachten Eingangsbereich gelangt man zum offenen Entrée, welches sich über zwei Etagen erstreckt. Den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der nach Süden ausgerichtete, weitläufige, 140 m² umfassende Wohnbereich zwischen Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten gehen ineinander über und vermitteln durch...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vierte Ebene, der Spitzboden mit etwa 180 m² Nutzfläche, bietet bei Bedarf noch Ausbaupotenzial.
Zur neuesten technischen Ausstattung zählen nicht nur die Fußbodenheizung im gesamten Haus, sondern auch die beiden Wärmepumpen, welche erst im Jahre 2023 neu installiert wurden, sowie die Photovoltaik Anlage...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ejfe5c
Referenznummer: 3148
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