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Reihenendhaus zum Kauf
428000 €2.853 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

DS Immobilien
DS Immobilien
Frau Dorit Simon
DS Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Tolles Haus mit Garten und Garage, gepflegt und großzügig

Dieses Reihenendhaus befindet sich guter Lage im Königsbacher Ortsteil Stein.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen in die Diele. Von hier aus kommen Sie direkt in die geräumige Küche. (Die Einbauküche mit Geräten bleibt im Haus.)
Nebenan befindet sich das Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und Holzdecke schließt sich an und ist überraschend großzügig. Der Süd-Ost Balkon bietet Platz für eine Sitzgelegenheit im Freien. Das Treppenhaus wurde hier äußerst geschickt mit Einbaumöbel und Schiebetüren abgetrennt, das macht sich auch an den Heizkosten bemerkbar.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein helles Wannenbad mit Fenster. Das Highlight ist jedoch ein separates Duschbad mit 2 Waschbecken und Toilette, nur direkt vom Schlafzimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt auch über einen Balkon.
Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen.
Im Unterschoss finden Sie wie üblich einen Kellerraum, die Waschküche mit Öl-zentralheizung und den kellergeschweißten Heizöltank. Zusätzlich gibt es hier einen tollen, hellen Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab.
Das Objekt wurde regelmäßig renoviert. Hier könnten Sie ohne viel Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei, nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Stein, Königsbach-Stein (75203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königsbach-Stein liegt in reizvoller Landschaft, umgeben von Streuobstwiesen, Felder und Wald, zwischen dem Kraichgau und Nordschwarzwald.
Die Gemeinde mit seinen ca. 10.000 Einwohnern gilt als wirtschaftliches bedeutendes Unterzentrum zwischen Pforzheim und Karlsruhe.
Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken. Einen Kinder-garten und die Grundschule befindet sich Stein. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Königsbach zu finden. Verschiedene Vereine lassen Ihre Freizeit gesellig gestalten. Auch sportlich gibt es großes Angebot, so dass jeder was passendes finden kann.
Verkehrstechnisch unweit der A8 gelegen. Die Bundesstraßen B10, B293 und B294 laufen rund um Königsbach-Stein. Die S5 Haltestelle befindet sich in Königsbach. Mit dieser perfekten Lage sind Sie in der Lage sämtliche umliegenden Städte, wie z.B. Karlsruhe, Bruchsal. Bretten oder Pforzheim und viele weitere sehr gut zu erreichen.
Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe zum Objekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
428000 €
2.853,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % der Kaufpreissumme und ist nach notariellem Kaufpreisabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.853,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.391 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.767 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Bitte tragen Sie Ihre vollständige Adresse in das dafür vorgesehene Feld ein. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DS Immobilien
DS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldstr. 1, 75428 Illingen
Frau Dorit Simon
Frau Dorit SimonDein Kontakt
Online-ID: 2ejka56
Referenznummer: 24ME32
DS Immobilien
DS Immobilien
Frau Dorit Simon
DS Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé