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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
257893 €3.833 €/m²
Finanzierung ab 1007 €/Monat
2Zimmer
67,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Neubauprojekt "AM AUENPARK" - teilweise fertiggstellt
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Klein - fein - mein: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Allem Anfang wohnt ein Zauber inne! Investieren Sie jetzt in Ihre erste Wohnung, denn Immobilien sind und bleiben eine Investition in die Zukunft - vor allem, wenn sie wie diese 2-Zimmerwohnung auf zukunftsorientierte Technik setzen. Dank Luft-Wärmepumpe bleiben Sie unabhängig von fossiler Energie und agieren nachhaltig.

DIese Erdgeschosswohnung des Mehrfamilienhauses in unserem Neubauprojekt in Selm überzeugt durch optimal aufgeteilte Räume als helle Gartenwohnung. Herzstück ist ein offen gestalteter Wohnraum, über den Sie die Terrasse und erreichen. Der Flur mit Garderobe und einem integrierten Abstellraum überzeugt als Entree in Ihre neue Wohnwelt. Angeschlossen finden Sie ein Bad mit großer bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Gartenseitig befindet sich der Wohn-Ess-Raum mit angeschlossener Kochnische. Moderne Ausstattung und bodentiefe Fenster mit direktem Zugang in den Garten unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projektes. Attraktive gemeinschaftliche Außenanlagen sowie eine abwechslungsreiche Innenhofgestaltung zeichnen das neue Quartier aus und bieten Raum für Begegnung und Kommunikation.
Starten Sie Ihre Zukunft jetzt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • 2024
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
257893 €
3.832,56 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.832,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
754 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.864 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Freiwillige baubegleitende Qualitätsüberprüfung durch die TÜV Rheinland Group.

Die Innenansichten sind tlw. aus ehemaligen Musterwohnungen und nicht vollumfänglich auf die Großzügigkeit der geplanten Wohnung übertragbar.

Die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH ist Anbieterin von Wohneinheiten der WILMA Wohnen Auenpark GmbH & Co. KG. Hierbei handelt es sich um ein Unternehmen der WILMA Immobilien Gruppe. Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH
WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbHGewerblicher Anbieter
Pempelfurtstr. 1, 40880 Ratingen
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Partnerschaft
Team Vertrieb WILMA
Team Vertrieb WILMADein Kontakt
Online-ID: 2ejll59
Referenznummer: Selm_1.BA_ETW_13
WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH
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