Mehrfamilienhaus zum Kauf
8500000 €
Schöppenstedt, Schöppenstedt (38170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ingo Franke

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Preise

Kaufpreis

8.500.000 €

x-fache Miete

48,25

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 176.160,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet

WOHNPARK ALS RENTABLE KAPITALANLAGE

Diese einmalige Kapitalanlage wurde zwischen den Jahren 2014 und 2016 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im Jahr 2021 wurden zusätzlich 20 Reihenhäuser mit eigenem Parkplatz gebaut.
Der Wohnpark wurde speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität und altersgerechtes Wohnen ausgerichtet.
Auf den Südseiten der Häuser wurden auf dem Dach Solarzellen montiert, die zusätzlich Strom für die eigene Energiezentrale produzieren.
Alle Häuser sind an das eigene Wärmenetz angeschlossen und werden mit Fußbodenheizung erwärmt. Selbst das Stromnetz ist privat.
Die Häuser haben eine Terrasse und einen Stellplatz.
Bis zum Jahr 2027 gilt noch eine Mietpreisbindung, danach ist die Miete frei verhandelbar.
Das Gesamtkonzept verspricht Ihnen langfristig eine gute Rendite.

Partnerservices

Lage

Makrolage:
Schöppenstedt ist eine Kleinstadt in der Samtgemeinde Elm-Asse im Landkreis Wolfenbüttel mit ca. 5500 Einwohnern. Zur Stadt gehören die Ortsteile Sambleben, Eitzum und Schliestedt.
Schöppenstedt liegt südlich des Elms zwischen Elm und Asse an der B82.
Der Bahnhof Schöppenstedt bietet eine stündliche Verbindung nach Braunschweig und Wolfenbüttel. Mit dem Auto sind es 25 Kilometer nach Braunschweig und 15 Kilometer nach Wolfenbüttel.
Mikrolage:
In Schöppenstedt gibt es alle Schulformen. Diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie Interesse an dieser Kapitalanlage haben, dann rufen Sie mich bitte an um noch offene Fragen zu besprechen und eine Besichtigung zu planen.
Ich freue mich über ihren Anruf.
Ingo Franke Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 3.450,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3.450