Einfamilienhaus zum Kauf 1.150.000 € 7,5 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 236 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wangen Öhningen 78337

Einfamilienhaus zum Kauf
1150000 €
7,5Zimmer
220 m²Wohnfläche
236 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Wangen, Öhningen (78337)

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Herr Michael Guske

Michael Guske Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.150.000 €

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Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei!
Garage
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Exklusives Haus mit ELW und Seeblick direkt am Sportboothafen von Wangen

Das großzügige und vielseitig nutzbare Fachwerkhaus wurde im Jahr 2002 unter Berücksichtigung hochwertiger Materialien aus einer ursprünglichen Scheune, welche noch heute den Charakter des Hauses bildet, erbaut. Das pflegeleichte Grundstück mit 236 m² wurde hierbei bestmöglich ausgenutzt. Im Haus, welches sich über drei Etagen erstreckt, überzeugt ein individueller Grundriss mit insgesamt 7,5 Zimmern (alle mit Seeblick), drei Bädern, zwei Balkonen mit Seeblick sowie einer Wohnfläche von ca. 220 m². Im Erdgeschoss wurde eine große Einliegerwohnung mit ca. 52 m² reiner Wohnfläche berücksichtigt. Aufgrund eines separaten Zugangs sowie den großen Fensterfronten direkt zur "Seemeile", eignet sich die Einliegerwohnung beispielsweise auch bestens als repräsentatives Büro oder Atelier. Weitere Technik- bzw. Kellerräume sowie eine komfortable Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich in absoluter Top-Lage, direkt an der Seemeile und oberhalb des Sportboothafens von Öhningen-Wangen auf der Halbinsel Höri. Das Seeufer ist keine 50 Meter entfernt! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, ein Friseur sowie zahlreiche ansässige Obstbaubetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im ca. 3 km entfernten Kernort Öhningen sind mehrere Ärzte ansässig. Auch gibt es hier einen Supermarkt. Die Nähe zur A81 sowie zur Schweizer Grenze machen die Hörigemeinde auch für Pendler interessant. Abschließend zu erwähnen ist die nahe gelegene, äußerst beliebte, weiterführende Schule "Schloss Gaienhofen", welche über insgesamt 5 Schulzweige (allgemeines Gymnasium, Aufbaugymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftliches Gymnasium, Realschule) verfügt.