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Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €1.127 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.870 m²Grundstück

Immosuch GmbH
Immosuch GmbH
Firma iMMOSUCH GmbH
Immosuch GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus mit ehem. Pkw-Werkstatt, 3 Garagen und viel Nebengelass bei Radeburg

Ungefähr 8 km nördlich von Radeburg liegt dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus in einer kleinen Gemeinde, herrlich umgeben von weiten Feldern & Wiesen.
In den letzten 90 Jahren wurde der Hof meist gewerblich mit einer kleinen Motorradwerkstatt (Wanderer) oder Ähnlichem in den Anbauten und Nebengelässen genutzt. Das Haupthaus diente stehts für 1-2 Familien als Wohnhaus. Bis heute stehen noch alte Kachelöfen in den Wohnräumen. Aktuell funktioniert die Öl-Zentralheizung sehr gut. Das Dach ist dicht & gut erhalten und der Keller trocken. Die Substanz im Allgemeinen ist gut, erinnert jedoch an DDR-Zeiten. Die neuen Eigentümer sollten vor Bezug den Altbestand modernisieren. Dann ist es ein sehr schönes zu Hause für die junge Familie, gerne mit vielen Kindern und/oder Gewerbe. Das Grundstück ist groß und auch Kleintierhaltung möglich. Über einen eigenen Brunnen ist die Bewässerung stets gesichert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze

Lage

Bieberach, Ebersbach (01561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nördlich von Dresden gelegen, zwischen Radeburg und Kalkreuth und bequem über die A 4 / A 13 zu erreichen. Ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Wanderer ist die Rödernsche Heide, sowie die ausgedehnte Aue entlang des Flusslaufes der "Großen Röder".
Die Produktionsschule Moritzburg betreibt seit 1999 einen Biohof mit Direktvermarktung und Wald- und Landschaftspflege. In diesem Objekt dient heute wieder eine von den ehemals drei existierenden Mühlen zur Erzeugung von Strom.
Im Jahr 2003 konnte ein neu errichtetes Altenpflegeheim in Trägerschaft der Arbeiterwohlfahrt in Betrieb genommen werden. Dieses befindet sich in einer ruhig gelegenen Parkanlage, damit die Senioren einen angenehmen Lebensabend genießen können.
Mehrere ansprechende Gasthäuser und Pensionen laden viele Gäste zum Verweilen ein. Traditionen werden durch einzelne Vereine gepflegt, was sich in der Besucherzahl der Dorffeste und des über die Kreisgrenzen hinaus bekannten Osterfeuers im Steinbruch wiederspiegelt.
Die Region auch als Wohnstandort beliebt, davon zeugen die drei neuen Wohngebiete. Einen guten Zuspruch erfährt auch die Kindertagesstätte, welche im Jahr 2003 den Namen "Röderspatzen" erhielt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1934
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.126,67 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.126,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
509 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.402 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
7,14% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Grundstücksfront: 43,00 m Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Immosuch GmbH
Immosuch GmbHGewerblicher Anbieter
Forststraße 15, 01099 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Firma iMMOSUCH GmbH
Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2ejs85n
Referenznummer: DDB 7765
Immosuch GmbH
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Firma iMMOSUCH GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen