Einfamilienhaus zur Miete

3500 €3.500 €Nettokaltmiete

---

6Zimmer

167 m²Wohnfläche

569 m²Grundstück

---

Morzg, Salzburg (5020)

Paradies für die ganze Familie! Gepflegtes EFH mit ca. 167 m² Wohnfläche, Terrasse mit ca. 15 m² und angrenzendem Garten in idealer SW-Ausrichtung, Poolbenutzung möglich, 3-4 Stellplätze vorhanden.
Beliebte Herrnau! Attraktive Citylage mit perfekter Infrastruktur und doch herrlich ruhig: Der Einkauf, Restaurants, Bus und Uni sind fußläufig erreichbar, Naherholung und Radfahren am nahen Salzachkai.
Das Herzstück des Hauses ist der offene, sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten. Die neuwertige Küche in Weiß ist mit einem Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet, auch ein gemütlicher Sitzbereich findet Platz. Entspannung pur bieten das Schlafzimmer samt Einbauschrank und Blick in den Garten sowie das neue Bad mit Tageslicht, Walk-In-Dusche und WC. Im 1. OG wartet eine zusätzliche Küche samt großem Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Schrank, ein neues Bad und ein Kabinett. Im 2. OG gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Im UG: Der Waschraum und viel Stauraum.
Baujahr 1949, Parkettböden, SAT-TV, Ölheizung. Betriebskosten: akonto EUR 400. HWB 150

Die Herrnau - besticht durch ihre grüne und doch zentrumsnahe Lage im Süden der Stadt. Zwischen der Hellbrunner Allee und dem Salzach-Kai gelegen, finden Sie hier wunderschöne Spazier-, Rad- und Jogging-Wege. Hervorragend sind neben der fußläufigen Infrastruktur auch die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2