Mehrfamilienhaus zum Kauf 132.000 € 8 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 259 m²<br/>Grundstück Hohenmölsen Hohenmölsen 06679

Monat
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
259 m²Grundstück

Frau Silke Hartung

Immobilien Silke Hartung

- Vermietetes Wohn- und Gewerbeobjekt -

Objektbeschreibung Das vermietete Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1 Wohnung mit 5 Zimmern und 2 Bädern im Obergeschoss.
Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 11.880,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
Sanierungsmaßnahmen (Dach, Elektrik, Heizung, Fenster, Bäder) wurden im Zeitraum von 1993 bis 2024 durchgeführt.
Renovierungsmaßnahmen (Malerarbeiten) und Sanierungsarbeiten (Außentreppe) sind erforderlich. Raumaufteilung EG links: Gewerbe - 75 m²
EG rechts: Gewerbe - 55 m²
OG: Wohnung - 100 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Übergabe nach Kaufpreiszahlung
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Hohenmölsen, Hohenmölsen (06679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum von Hohenmölsen.
Umliegend befinden sich weitere Geschäfte, Cafe, Physiotherapie etc.
Derzeit ist in unmittelbarer Nähe ein MVZ im Entstehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

132000 €

573,91 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. fällig und zahlbar bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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573,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

492 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.461 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Silke HartungGewerblicher Anbieter

Markt 2, 06667 Weißenfels

3 Jahre Partnerschaft

Frau Silke HartungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ejwg5l

Referenznummer: 23031