Wohnung zum Kauf

429000 €429.000 €3.830,36 €/m²

Finanzierung ab 1795 €/Monat

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

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Buckow, Berlin (12353)

In einer ruhigen und exklusiven Nachbarschaft von Buckow erwartet Sie diese großzügige Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 112 m². Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus, das durch seine familiäre Atmosphäre und die gepflegte Ausstattung besticht.
Die Wohnung verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet mit 2 Bädern genügend Platz für Komfort und Privatsphäre. Zwei Zimmer sind direkt über den Flur zu erreichen. An der offenen Küche, welche mit einem kleinen Tresen abgetrennt ist, vorbei gelangt man über drei Stufen in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Über den Wohnbereich findet man das dritte Schlafzimmer mit separatem Tageslichtbad inkl. bodentiefer Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin von der renommierten Firma Haag, der nicht nur gemütliche Wärme spendet, sondern auch das Wohnambiente elegant unterstreicht. Ein entsprechender Holzvorrat wird mit veräußert.
Von der gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltag hinter sich lassen.
Zu der Wohnung gehört außerdem eine praktische Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet und für Komfort beim Ein- und Ausladen sorgt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und zeichnet sich durch ihre absolute Ruhe aus, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung ist aktuell mit einer souveränen Ölheizung ausgestattet, für die in Zukunft eine Modernisierung geplant ist. Ein Teil des Hausgelds in Höhe von 848, 00 € fließt daher in die Rücklage, um diese Maßnahme finanziell vorzubereiten.

Das angebotene Objekt liegt in Buckow, einem Ortsteil im Berliner Bezirk Neukölln. Der in der Nähe gelegene Britzer Garten sorgt für Entspannung mit der ganzen Familie.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Gropiuspassagen mit zahlreichen Geschäften und Gastronomien sind lediglich ca. 1,1 km entfernt.
In ca. 1,1 km Entfernung gelangen Sie zum U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee und fahren mit der Linie U7 zügig quer durch die Hauptstadt. Auch mehrere Busstationen sind fußläufig zu erreichen.
Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in einem Radius von 3 km vorhanden.
Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit idealer Anbindung verbindet.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher