Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 6 Zimmer 180,7 m²<br/>Wohnfläche 823 m²<br/>Grundstück Langen Langen 27607

Monat
6Zimmer
180,7 m²Wohnfläche
823 m²Grundstück

Herr Leon Bonkowski

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Bremerhaven - Langen | Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!

Das charmante zweigeschossige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 180,7 m², die sich auf sechs geschmackvoll gestaltete Zimmer verteilen. Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.

Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses ermöglicht. Auf dieser Ebene befindet sich ein stilvoll gestaltetes Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Angrenzend daran befindet sich der Essbereich, an dem sich die Küche einschließt. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Vom Essbereich aus gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Grillabende oder Sonnenstunden im Freien eignet. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer runden das Erdgeschoss ab.

Obergeschoss:

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich vier weitere Zimmer befinden. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein großzügiges Badezimmer sorgt für Komfort und Wohlbefinden.

Garten:

Das Einfamilienhaus verfügt über einen gepflegten Gartenbereich, der vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch seine ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend. Es bietet alles, was das Herz begehrt - von komfortablem Wohnen bis hin zu einem großzügigen Außenbereich. Ein perfektes Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und gemütlichen Domizil sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Langen, Langen (27607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnhaus liegt im Ortsteil Langen, einer Ortschaft der Stadt Geestland. Die Stadt und sein Ortsteil sind reich an Kultur und Infrastruktur. So ranken sich einige Sagen und Legenden um die von Feldern und Wiesen durchzogene Region.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten, in dessen unmittelbarer Nähe sich ein Schulzentrum mit Grundschule, Oberschule und Sporthalle befindet. Diese wird auch von einem Sportverein genutzt, der über diverse Außenanlagen verfügt. An warmen Sommertagen kann man den Nachmittag an zwei kleinen Seen ausklingen lassen. Der Wocheneinkauf lässt sich in einem der nur fünf Autominuten entfernten Supermärkten tätigen. Zusätzlich zu einigen Hausärzten und Zusatzangeboten wie Orthopädie, ist die medizinische Versorgung auch durch ein Klinikum gesichert.

Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet. Die Stadt Geestland verfügt über einen gut ausgebauten ÖPVN. Die nächste Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

1.765,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.765,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.178 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.647 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg, Schleswig-Holstein, Bremen und Niedersachsen.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
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WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

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Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien Stichworte Nutzfläche: 129,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen

Herr Leon BonkowskiDein Kontakt

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Online-ID: 2ejya5y

Referenznummer: PK429