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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Olaf Witt

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026 ···

Nr. anzeigen

02602 8390000

Solides Einfamilienhaus mit Garage und Garten in begehrter Lage

275.000 €

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

514 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56337 Eitelborn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

275.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einem von Einfamilienhäusern geprägten Umfeld in ruhiger Lage der Gemeinde Eitelborn. Die Ortschaft gehört zur Verbandsgemeinde Montabaur und grenzt an die Gemeinde Neuhäusel an. Eitelborn erfreut sich insbesondere aufgrund der sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung großer Beliebtheit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

369,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1958 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde in den 1980-er Jahren durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche und ein Tageslichtbad im Erdgeschoss sowie drei weitere Zimmer, eine große Loggia mit Fernblick und ein Tageslichtbad im Obergeschoss. Ein...

Ausstattung

Die Details im Überblick:
- Helle, lichte Räume
- Großer Wohn-/Essbereich
- Große Loggia mit Fernblick im Obergeschoss
- Pflegeleichtes Grundstück in Südausrichtung
- Gas-Brennwertheizung 2009
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Voll unterkellert
- Dachboden
- Fenster 80-er Jahre
- Garage mit...

Weitere Informationen

Courtagepassus:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...