Einfamilienhaus zum Kauf

451399 €451.399 €

Finanzierung ab 1479 € / Monat

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4Zimmer

124,9 m²Wohnfläche

566 m²Grundstück

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Langenau, Langenau (89129)

Ihr Traum vom Eigenheim in Langenau: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - ein projektiertes Einfamilienhaus nach Maß, das Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt stellt. In einem ruhigen Wohngebiet von Langenau gelegen, bietet dieses einzigartige Haus auf zwei Etagen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
Raumaufteilung und Wohnfläche
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 566 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen. Die vier Zimmer des Hauses umfassen drei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet, um sich frei zu entfalten. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine familienfreundliche Aufteilung und sorgt dafür, dass jeder seinen eigenen Rückzugsort findet.
Hochwertige Ausstattung und besondere Highlights
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss - ideal für Besuch oder größere Familien. Diese Details tragen maßgeblich zum Wohlfühlfaktor Ihres neuen Zuhauses bei.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen weiteren Ausbau bietet. Ob als Hobbyraum, Lagermöglichkeit oder zusätzliche Wohnfläche - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Die Wahl der Bodenbeläge verleiht Ihrem Heim nicht nur optisch eine besondere Note, sondern überzeugt auch durch praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer geeignet. Laminat hingegen bietet eine warme Holzoptik und ist strapazierfähig sowie einfach zu reinigen - perfekt für alle Wohn- und Schlafräume.
Moderne Heiztechnik: Wärmepumpe
Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart punktet durch Umweltfreundlichkeit und niedrige Betriebskosten. Dank der Nutzung erneuerbarer Energien leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz und profitieren gleichzeitig von einem angenehmen Wohnklima.
Energieeffizienz: Niedrigenergiehaus KFW55
Dieses Einfamilienhaus erfüllt die strengen Kriterien eines KFW55-Niedrigenergiehauses. Das bedeutet für Sie nicht nur geringere Heizkosten, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank. Ihre Investition in nachhaltiges Bauen zahlt sich langfristig aus - sowohl ökologisch als auch ökonomisch.
Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inkludiert
In dem Kaufpreis dieses einzigartigen Projekts ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen durch Fachleute von allkauf. Den Trockenbau sowie den Estrich obliegt Ihnen als Heimwerker selbst zu erledigen - so sparen Sie Kosten und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen.
Weitere Dienstleistungen im Überblick:
- **Elektroinstallation**: Lieferung und Montage des Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel.
- **Heizung/Sanitär**: Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Thermostatventilen.
- **Sanitärrohrinstallation**: Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Standardplanung.
Garantierte Sicherheit mit allkauf
Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit:
- Kurze Lieferzeiten: Pünktliche Lieferung garantiert.
- Festpreisgarantie: Keine unangenehmen Überraschungen bei den Kosten.
- Fertigstellungsgarantie: Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.
Zusätzlich profitieren Sie von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe, einer Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus in Langenau! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.
Die allkauf Dienstleistungspakete:
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Denken Sie daran: Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - Ihr Partner für maßgeschneiderte Fertighäuser!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christiane Traunig
christiane.traunig@allkauf.de
0172 9588994
Böfinger Straße 60
89073 Ulm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden