Laden zum Kauf

125000 €125.000 €

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69 m²Verkaufsfläche

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Langendorferstraße 82b, Innenstadt, Neuwied (56564)

Willkommen zu diesem attraktiven Ladenlokal, das sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 69m² bietet dieses Ladenlokal eine Vielzahl von Möglichkeiten für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister oder ähnliche Betriebe.
Das Ladenlokal befindet sich in der Langendorferstraße 82b, direkt neben dem großen Einkaufszentrum, in dem sich bekannte Geschäfte wie ein großer Elektrofachmarkt, Modeboutiquen und Arztpraxen befinden. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und eine exzellente Sichtbarkeit für Ihr Geschäft
Das umliegende Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre mit verschiedenen Restaurants und ausreichend Parkplätzen für Kunden. Die Innenstadt von Neuwied ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Fußgänger gewährleistet.
Der Zugang zum Ladenlokal ist barrierefrei gestaltet, was die Erreichbarkeit für alle Kunden erleichtert. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Werbung, um die Sichtbarkeit Ihres Geschäfts zu erhöhen und Kunden anzuziehen.
Im Inneren des Ladens steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren verfügt das Ladenlokal über ein WC und eine Einbauküche, was den Komfort erhöht.
Die Räumlichkeiten können nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen angepasst werden, um Ihr Geschäft optimal zu präsentieren und die Kundenbedürfnisse zu erfüllen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu etablieren und von der hohen Kundenfrequenz zu profitieren.

1A-Lage Die Stadt Neuwied liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage in Neuwied, genauer gesagt in der Langendorferstraße 82b.
Diese Straße ist bekannt für ihre Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern, da sie direkt neben dem großen Einkaufszentrum liegt, das beliebte Einzelhändler wie ein großer Elektrofachmarkt, Drogerien und Modegeschäfte beherbergt. Die Nähe zu Arztpraxen und verschiedenen Restaurants und weiteren Einzelhändlern macht diese Gegend zu einem stark frequentierten Standort.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkplätze für Kunden. Die Innenstadt von Neuwied ist nur wenige Gehminuten entfernt, was zusätzliche Kundenströme aus der Umgebung anzieht.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Möglichkeit für Ihr Geschäft, von der hohen Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz zu profitieren und sich erfolgreich zu etablieren.
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position und gute Erreichbarkeit aus, was sie zu einem
attraktiven Standort für Unternehmen aller Art macht.

Sonstiges Provision:
Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.
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