HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
080 ···
Nr. anzeigen2 Wohnungen im Paket. Saniert mit Charme & Staffelmietvertrag
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Neuss, genauer gesagt im Stadtteil Norf. Norf besticht durch eine perfekte Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So profitieren Sie von einem Supermarkt, verschiedenen Ärzten und Apotheken in der...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
24.05.2018 bis 24.05.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot für Kapitalanleger! Die beiden attraktiven Etagenwohnungen bietet Ihnen eine beeindruckende Rendite von 6% aufwärts. Dies wurde bereits durch die abgeschlossenen Staffelmietverträge sicher gestellt. Mit einer modernen Ausstattung und einem zeitlosen Design, präsentiert sich diese...
Ausstattung
Die beiden baugleichen Wohnungen im 4. und 5. Obergeschoss präsentieren sich als attraktives Gesamtpaket für Investoren oder Eigennutzer. Beide Einheiten sind derzeit vermietet und die Mieter zeigen großes Interesse daran, auch weiterhin in den stilvollen Räumlichkeiten zu verweilen.
Die Wohnung im 5. Obergeschoss...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,82
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Staffelmiete gestaltet sich wie folgt:
2024: 825,- und 775,-
2025: 850,- und 800,-
2026: 875,- und 830,-
2027: 900,- und 860,-
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ekj85u
Referenznummer: HA2413187
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