Wohnung zur Miete 1.180 € 3 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Forsbach Rösrath 51503

Wohnung zur Miete
1180 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
108 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Forsbach, Rösrath (51503)

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Herr Peter Appelt

IMMOBILIEN-FORUM Köln-Rhein-Berg GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.180 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

1.480 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution:

3.500,00

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche

Großzügige, komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Riesensonnenbalkon, Einbauküche und Garage!

Die sehr ansprechende, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines äußerst gepflegten, freistehenden und verklinkerten Dreifamilienhauses in massiver, solider Qualität.
Die sehr geräumige und gut durchdacht geschnittene Wohnfläche von ca. 108 m² bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ca. 26 m² großen Sonnenbalkon über zwei Seiten, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC sowie Küche mit Einbauküche.
In 2024 wurden komplett neue Fenster und Rolläden installiert.
Weitere Details sind: Bodentiefe Fenster im Wohnzimmerbereich, großer Kellerraum (ca. 18 m²), Wasserzähler, Wärmemengenzähler, Einbauküche und Einbauschränke u. v. m.
Die Wohnung ist hell und freundlich mit angenehmen Ambiente, ist sofort verfügbar und wird unrenoviert übergeben.

Partnerservices

Lage

Die äußerst gepflegte Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage im beliebten Rösrather Stadtteil Forsbach.
Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus, Gastronomie, das Naherholungsgebiet Königsforst, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die BAB 3 (Königsforst) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.