Monat
168 m²Wohnfläche
701 m²Grundstück

Herr Patric Neidert

BoHolz Haus GmbH Patric Neidert

Ruhige Lage, aber dennoch zentral und verkehrsgünstig!

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Homeoffice 25-168-190

Ungestörtes Arbeiten von zuhause aus.
Mit unseren ideenreichen Entwu¨rfen ist auch das zuku¨nftig kein Problem. Dieser großzu¨gige Hausentwurf bietet auf 161 m² Wohnfläche alles, was eine junge und moderne Familie braucht. Imposante Kinderzimmer und ein großzu¨giges Schlafzimmer mit Ankleide und Direktzugang zum angrenzenden Badezimmer. Raffinierte Lösungen bieten sich auch im Erdgeschoss dieses an Kreativität nicht zu u¨bertreffenden Entwurfes.

Vom angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Trennung zum Wohnraum und inkludierter Eingangsu¨berdachung bis hin zur eingeplanten Speisekammer – dieser Entwurf lässt keine Wu¨nsche offen. Einfamilienhaus 25-168-190 Die charakteristische Holzverkleidung der teilverkleideten Fassade geben dem äußeren Erscheinungsbild einen natu¨rlichen Hauch. Eine leicht alpine Optik vereint Naturverbundenheit, Natu¨rlichkeit und Nachhaltigkeit.

Raumaufteilung Nettogeschossfläche gesamt: 168,15 m²
Nettogeschossfläche EG: 93,61 m²
Nettogeschossfläche DG: 74,54 m²
Kniestock: 190
Dachart: Satteldach
Dachneigung: 25°
Ausbaustufen: Fast Fertig

Partnerservices

Lage

Gelnhausen, Gelnhausen (63571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gelnhausen ist die Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Südosten Hessens. Die ehemalige Reichsstadt liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Sie trägt seit dem 26. April 1978 die amtliche Zusatzbezeichnung Barbarossastadt.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

669000 €

3.982,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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6.184 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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BoHolz Haus GmbH Patric NeidertGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Straße 48 – Platz 48, 61118 Bad Vilbel

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Online-ID: 2ekjm59