Haus zum Kauf

430000 €430.000 €

Finanzierung ab 1397 € / Monat

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16Zimmer

258 m²Wohnfläche

1.955 m²Grundstück

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Cleverns-Sandel, Jever (26441)

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.955 m² erwartet Sie diese faszinierende Immobilie, die 1943 erbaut wurde. Mit insgesamt 238 m² Wohnfläche bietet sie eine Hauptwohnung und neun eigenständige Apartments, die jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet sind. Zusätzlich stehen Ihnen 180 m² Nutzfläche zur Verfügung, die größtenteils in Wohnraum umgewandelt wurden. Hierzu gehören ein einladender Wintergarten und ein geräumiger Speiseraum, die zu gemütlichen Stunden einladen. 2007 wurde das Dach umfassend saniert, mit neuen Ziegeln, verbesserter Dämmung und einem teilweise sichtbaren Dachstuhl. Die Modernisierung umfasste auch die Erneuerung der Elektrik im Dachgeschoss. Vor sechs Jahren wurden Jalousien installiert, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter erhöhen. Derzeit sind fünf der Apartments vermietet, was monatliche Einnahmen von etwa 2.531,00 € generiert. Die Mieter nutzen gemeinschaftlich die Küche, den Wintergarten und den Speiseraum, was ein harmonisches Miteinander schafft. Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Kinder, ausgestattet mit einem Sandkasten und einem Klettergerüst. Dieser Außenbereich bietet viel Raum zum Spielen und Gestalten nach eigenen Wünschen.
Diese Immobilie ist perfekt für Investoren oder Großfamilien, die die verschiedenen Wohnbereiche individuell nutzen und gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Cleverns liegt im Nordwesten Deutschlands, etwa 3 Kilometer südwestlich von Jever und ungefähr 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven. Die Region, in der Cleverns liegt, gehört zur ostfriesischen Halbinsel, die von der Nordsee umgeben ist. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wasserläufen. Cleverns selbst ist ein ruhiges Dorf mit einer typisch norddeutschen Architektur, darunter historische Backsteinhäuser und traditionelle Bauernhöfe. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen und Grünland umgeben, was sie zu einem malerischen Ort macht, der von der ländlichen Idylle geprägt ist. In der Nähe von Cleverns gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Die Nordseeküste ist nicht weit entfernt, sodass auch ein Ausflug an den Strand und zu den Küstendünen eine attraktive Option ist. Cleverns ist ein Ort, der sich durch seine Ruhe und natürliche Schönheit auszeichnet und sich gut für Menschen eignet, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und die Natur genießen möchten.

Stichworte Nutzfläche: 161,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.41, Distanz zum Gymnasium: 3.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.52, Distanz zur Autobahn: 9.45, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 3.00