Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

313000 €313.000 €3.235 €/m²

Finanzierung ab 1006 €/Monat

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4Zimmer

93,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Quint 1, Trier (54293)

Objektbeschreibung Diese schöne 4-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage, sie erstreckt sich über 93,66 m². Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in einem guten und ordentlichen Zustand.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz mit der Option zum Kauf eines weiteren Stellplatzes.
Raumaufteilung Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 93,66 m², die ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bietet. Sie befindet sich im ersten Geschoss und geht über 2 Etagen.
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Garderobe und befindet sich im geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum kleinen Balkon. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls die Küche inkl. Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC mit Fenster. In der oberen Etage liegen drei Zimmer und ein großes Bad mit Dusche und Fenster.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein großer Keller- oder Hobbyraum (13,80 m²). Eine Waschküche mit Trockenraum steht den 3 Parteien anteilig zur Verfügung, ebenso ein großer Fahrradraum.

Die Eigentumswohnung in einem 3-Parteienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Quint. Sie liegt einerseits naturnah und andererseits stadtnah.
Stadtnah bedeutet, dass Sie von dieser Wohnung aus eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben von Trier haben. Bus- und Bahnverbindung (Stadtbus Linie Nr. 8 und 87, Bahnhof Trier-Quint) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Pizzeria. Auch die Grundschule, Kindergärten und eine Familienbildungsstätte sind in der direkten Umgebung vorhanden, was den Alltag erleichtert und für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Gleichzeitig ist die Lage dieser Wohnung naturnah und bietet einen erholsamen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. In den angrenzenden Wäldern und Wiesen können Sie die Natur genießen, spazieren gehen, joggen oder einfach die Ruhe und Frische der Luft genießen. Die unmittelbare Nähe zum Wald und dem neu eröffneten Meulenwaldhaus sowie dem angeschlossenen Waldpark bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien und lädt zu aktiven Erholungsphasen ein.
Für Luxemburg-Pendler ist die direkte Anbindung an die Autobahn ein großes Plus.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum