Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.300.000 € 14 Zimmer 550 m²<br/>Wohnfläche 1.342 m²<br/>Grundstück Altenritte Baunatal / Altenritte 34225

Monat
14Zimmer
550 m²Wohnfläche
1.342 m²Grundstück

E&S Immobilien

4 Familienhaus mit 3 Garagen und Nebengebäude! Grundstück weiter bebaubar!

Hier bieten wir Ihnen ein 4-Familienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit im Keller insg. 550m² Wohnfläche zum Verkauf. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein unterkellertes Nebengebäude mit ca. 140m² Fläche.
3 Garagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet monatlich 4101EUR netto.

Eine Bauvoranfrage vor mehreren Jahren hat ergeben, dass auf dem Grundstück noch gebaut werden könnte, angefragt wurden damals 2-Doppelhaushälften mit insg. ca. 350m² Wohnfläche.
Die Immobilie steht derzeit auf einem 1342m² großen Grundstück, von welchem 600m² abgeteilt werden könnten zum bauen, hierfür müsste allerdings die Lagerfläche abgerissen werden.

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1300000 €

2.363,64 €/m²

Provision für Käufer

5,95% Makercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.212,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.363,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.565 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.661 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5

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Anbieter der Immobilie

E&S ImmobilienGewerblicher Anbieter

Talrainweg 2, 34225 Baunatal

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Jessica SchulzeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ekn256

Referenznummer: LZ472