Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €

Finanzierung ab 976 € / Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Großgartach, Leingarten (74211)

Rein kommen und wohlfühlen lautet hier das Motto.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die hellen Räume.
Vom großen Schlafzimmer und dem gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Blick zum Heuchelberg.
Das dazwischen liegende Zimmer wird aktuell als Esszimmer genutzt, kann aber auch als Büro, Kinder- oder Gästezimmer umfunktioniert werden.
Die moderne Einbauküche wird Ihre Augen zum Strahlen bringen. Ein weiteres Zimmer sowie die Gästetoilette und das Tageslichtbad runden das Angebot ab.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung aufwendig saniert, inklusive neuem Bad und neuen Kunststofffenstern. Im Untergeschoss steht ein großer, abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung, hier lässt sich problemlos einiges unterbringen. Mitverkauft wird außerdem eine Einzelgarage mit Stellplatz davor.
Zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Termin mit uns, um sich vor Ort von den Vorzügen der Wohnung überzeugen zu lassen.
Baubeschreibung
- sonniger Balkon
- schicke EBK
- modernes Tageslichtbad
- separates WC
- neuwertige Laminatböden
- Einzelgarage
- großer abgeschlossener Kellerraum
- nur 4 Wohneinheiten

Leingarten ist eine beliebte und attraktive Gemeinde mit derzeit rund 11.300 Einwohnern. Die Nähe zu Heilbronn mit der Stadtbahnverbindung sowie die sehr gute Infrastruktur bieten eine hohe Wohnqualität. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg mit Weinbau und vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen sowie einem aktivem Vereinsleben garantiert Leingarten einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen haben sich in Leingarten niedergelassen. Dazu bieten mehrere Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und Discounter eine sehr gute Versorgung.
Familien profitieren von sieben Kindergärten und zwei Grundschulen sowie einer Gemeinschaftsschule. Die Wohnung befindet sich absolut ruhig gelegen in einer Sackgasse von Leingarten.

Sonstiges HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html
KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg