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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
279000 €4.411,07 €/m²
2Zimmer
63,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Alzeyer Straße 71, Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)

Teil eines Projekts
Family Palais Bad Kreuznach I XL-Balkone I Gartenwohnungen I Penthäuser I provisionsfrei
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
279000 €
4.411,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

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Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ein Zuhause, das den Komfort des städtischen Lebens mit den Vorzügen der schönen Naturlandschaft der Nahe-Region vereint: Willkommen im Family Palais Bad Kreuznach.
Auf dem weitläufigen, über 3.000 m² großen Grundstück in der Alzeyer Straße 71 entstehen insgesamt 32 großzügig geschnittene Neubau-Eigentumswohnungen – nach neuestem Energiestandard und generationsübergreifend für Familien und Senioren konzipiert.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten, Schulen, Sportvereine und medizinische Einrichtungen.
Die zahlreichen Parks in Bad Kreuznach, die Crucenia Therme sowie die idyllische Umgebung im Naheland sowie in Rheinhessen bieten zudem zahlreiche Optionen für tolle Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen

Wohnungshighlights: -------------------------------------
- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Aufzug
- XL-Balkon
- Abstellraum
- Küche offen oder geschlossen
- Ideal für junge Paare, Senioren & Kapitalanleger
Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren.
Family Palais Bad Kreuznach:
-------------------------------------
- 32 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen
- Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen
- Provisionsfreier Kauf
- Energieeffizienz A+
- Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe
- 5 Jahre Gewährleistung
- All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)
- Große Auswahl an Bodenbelägen
- Massivbauweise mit Wärmedämmung
- Aufzug über alle Etagen
- Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen
- Malerarbeiten inklusive
- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein
- Schließanlage für das gesamte Gebäude
- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung
- Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten
- PKW-Stellplätze können auf Wunsch erworben werden
- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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4.411,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.358 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.410 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Brokers Immobilien GmbH
Brokers Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wildzaun 30, 64546 Mörfelden-Walldorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel MartinDein Kontakt
Online-ID: 2ekr35b
Referenznummer: FP-5-0524
Brokers Immobilien GmbH
Herr Marcel Martin
Brokers Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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