vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
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Nr. anzeigenRepräsentatives Büro | Erstbezug
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
21.120,00
Provision für Mieter
3 inkl. MwSt.
Lage
Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1923
Bezug
01.09.2024
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
84,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses helle und repräsentative Stilaltbaubüro mit über 220 m² verfügt über sehr großzügige Raumgrößen, welche aber auch flexibel abteilbar sind (ein Raum mit 77m² und ein Raum mit 48 m²). Das Büro liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen zu...
Ausstattung
4 Zimmer, 1 Küche im großen Zimmer, 1 Duschbad, 2 separate Toilette, 2 Abstellräume, 1 Archiiv, 1 Vorraum
Ausstattung:
- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- Altbauraumhöhe
- Nassräume verfliest
- moderne Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank
-...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Büro liegt im 1. Stock (mit Lift) und ist zur Uchatiusgasse, zum Esteplatz sowie hofseitig orientiert. Das Büro wird soeben generalsaniert inkl. neuen Parketten, neuer Küche, neuem Bad sowie WCs, neue Malerei; die Stilaltbautüren und -fenster werden instandgesetzt. Ab September 2024 ist die Sanierung...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2eky75x
Referenznummer: 15813780
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