Wohnung zum Kauf

178000 €178.000 €

Finanzierung ab 585 € / Monat

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4Zimmer

86,3 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Übriges Stade, Stade (21682)

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und solider Bausubstanz. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und beherbergt insgesamt 10 Wohnungen, die sich auf drei separate Eingänge verteilen.
Besonders hervorzuheben ist das attraktive und innovative Contracting-System der Heizanlage. Dieses System gewährleistet nicht nur eine optimale Deckung des Energieverbrauchs, sondern unterstützt durch diverse Effizienzmaßnahmen aktiv bei der Einsparung von Energie, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Zwischen 2014 und 2016 wurden sowohl die Fassade als auch das Dach des Gebäudes umfassend gedämmt und isoliert. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Verbesserung der Energieeffizienz bei, sondern sorgen auch für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was diese Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht.
Lassen Sie sich von dieser gut durchdachten und gepflegten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung im Stadtteil Stade-Hohenwedel, in einer attraktiven Wohngegend der Hansestadt Stade, die sich durch ihre ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage auszeichnet. Die Stadt Stade befindet sich im nördlichen Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg, was eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur garantiert.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung vorhanden, die eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersstufen sicherstellen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und der Bahnhof Stade ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in andere umliegende Städte ermöglicht.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Das nahegelegene Stader Moor lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Zudem bietet das charmante historische Stadtzentrum von Stade zahlreiche kulturelle Highlights, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Durch die Nähe zur Elbe und das attraktive Umland mit seinen vielfältigen Naturlandschaften eignet sich die Lage auch hervorragend für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv macht.
Die Hansestadt Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte und liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe und wird von dem Fluss Schwinge durchzogen. Stade mit seinen rund 50.000 Einwohnern ist mit zwei Bundesstraßen und einer Autobahn an das Fernverkehrsnetz angeschlossen. Es liegt an der Eisenbahnstrecke Hamburg-Harburg-Buxtehude-Cuxhaven und somit kann man stündlich den START oder die S-Bahn als öffentliches Verkehrsmittel nutzen. Es gibt zahlreiche Buslinien, die es innerhalb von Stade ermöglichen in kurzer Zeit die jeweiligen Zielorte zu erreichen. Die Hansestadt weist viele Freizeitmöglichkeiten auf. Einige Fitnesscenter, Sport- und Grünanlagen, Schwimmbäder sowie ein Golfpark bieten die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Gaststätten.

Sonstiges Für einen Besichtigungstermin fragen Sie gern an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen