Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 8 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 571 m²<br/>Grundstück Bruchenbrücken Friedberg / Bauernheim 61169

Bauernheim (61169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marion Ott

Endres GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

519000 €

2.582,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Terrasse

Die ganze Familie unter einem Dach - mit Büro/Praxis/ELW

In schöner, ruhiger Lage direkt am Ortsrand in Friedberg OT Bauernheim finden Sie dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 571 m² großen, ebenen Grundstück. Das 1996 erbaute Einfamilienhaus ist ein hochwertiges Fertighaus der Firma "Kampa".
Das Haus bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten; es kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus über zwei Etagen (EG + DG) mit separater Einliegerwohnung/Büro/Praxis genutzt werden - insgesamt ca. 201 m² Wohnfläche.
Auch Mehrgenerationen-Wohnen bietet sich hier ebenso gut an wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss (ca. 86 m²) finden Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, zwei Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss (ca. 55 m²) erreichen Sie über die massive Holztreppe, hier finden Sie drei weitere Zimmer (eines mit Küchen-Anschluss) und ein Bad mit Dusche.
Die Einliegerwohnung (ca. 60 m²) hat einen separaten Eingang (kann aber auch durchs Haus erreicht werden). Sie besteht aus zwei Zimmern, Duschbad und Küche.
Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen in einem großen Kellerraum zur Verfügung.
Unmittelbar angrenzend ans Haus befinden sich zwei Garage und drei Stellplätze.
Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Friedberg ist Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 Km nördlich von Frankfurt.
Ca. 29.000 Einwohner profitieren von Friedbergs guter Anbindung an die A5 in Richtung Frankfurt/Gießen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten mit Bus, Bahn oder S-Bahn eine gute Alternative zum Auto.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sämtlicher Bildungsgrade, Ärzte, ein Krankenhaus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandel sowie Fachgeschäfte) finden sich im Ort.
Friedberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit seinen vielen Vereinen und einem bunten Kulturangebot.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 4.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.582,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.676 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.