Wohnung zum Kauf provisionsfrei 490.000 € 4 Zimmer 125,2 m²<br/>Wohnfläche Deißlinger Str. 16 Dauchingen 78083

Monat
4Zimmer
125,2 m²Wohnfläche

Modernes Wohnen im idyllischen Dauchingen im Schwarzwald -Baar-Kreis.

Neubauprojekt

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Merkmale und Ausstattung

2025

Lage

Deißlinger Str. 16, Dauchingen (78083)

AUSSTATTUNG DER WOHNANLAGE: Barrierefreier Zugänge zu allen Wohnungen
Außenstellplätze
Tiefgarage
Fahrradstellplätze
Kinderwagenraum
Trockenraum
Abgeschlossene Kellerräume
Zwei Treppenhäuser
Zwei Aufzüge
Komfortable Deckenhöhe in allen Wohnungen
LAGE UND UMGEBUNG: Dauchingen liegt mit der guten verkehrlichen Anbindung an den Autobahnanschluss der A 81, sowie an die Schweiz, Bodensee, Großraum Freiburg und Frankreich.

Das Zentrum von Villingen-Schwenningen ist in wenigen Kilometern erreichbar. In seiner Infrastruktur, hierzu zählen unter anderem ein Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, eine Metzgerei, Ärzte sowie verschiedene Gaststätten. Mehrere Vereine und Organisationen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich oder in anderer Weise zu engagieren. Das katholische Familienzentrum St. Franziskus mit Kleinkindbetreuung sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule decken den vorschulischen bzw. schulischen Bildungssektor ab.

Kleine und mittelständische Unternehmen tragen dazu bei, dass attraktive Arbeitsplätze im Ort vorhanden sind. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege zu den Naherholungsgebieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

490000 €

3.913,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Willkommen im Neuen Zuhause: Diese Anlage bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und naturnaher Lage, ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Anlage umfasst zwei Penthouse-Wohnungen und zwölf großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die alle mit hochwertigen Materialien und durchdachten Grundrissen ausgestattet sind. Zusatzinformationen: Zusatzinformationen:
Sondernutzungsrecht Garten: Die Wohnung umfasst ein exklusives Sondernutzungsrecht für den Garten, welcher zusätzlichen Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Fahrradstellplätze: Zur Wohnung gehören zwei Fahrradstellplätze, die praktische und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bieten.
Kellerraum: Ein Kellerraum von etwa 5 m² steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
Moderne Aufzugsanlage
Barrierefreier Zugänge zu allen Wohnungen
Breite Tiefgaragenstellplätze
Kleine Wohneinheit mit nur 7 Wohnungen pro Hauseingang
Komfortable Deckenhöhe in allen Wohnungen
Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente
Nach Süden terrassierte Massivbauweise in bewährter Qualität
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Elektrische Rollläden
Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
Abgeschlossene Kellerräume
Fahrradstellplätze
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum
Außenstellplätze
Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
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Anbieter der Immobilie

JANZER Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Pfeilstraße 7, 78083 Dauchingen

Alexander JanzerDein Kontakt

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Online-ID: 2el3a59

Referenznummer: WD 1

Alexander Janzer

JANZER Wohnbau GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei490000 €490.000 €3.913 €/m²Finanzierung ab 1968 €/Monat4Zimmer125,2 m²WohnflächeDeißlinger Str. 16, Dauchingen (78083)