Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

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5,5Zimmer

138,9 m²Wohnfläche

476 m²Grundstück

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St. Veit an der Glan (9300)

Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus mit Carport und einem praktischen Nebengebäude, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Mit seinen großzügigen 184m² erstreckt sich dieses Haus über drei Etagen und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Sie und Ihre Familie.
Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss (74,4m²) werden Sie von einem charmanten, glasüberdachten Sitzplatz begrüßt, der viel Tageslicht einfängt. Hier finden Sie bereits ein modernisiertes Badezimmer in warmen Gelbtönen, komplett mit Dusche, WC, Waschmaschine und Waschbecken ausgestattet. Die vorhandene elektrische Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die beiden Fenster für eine angenehme Belüftung sorgen. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und könnten sogar zu einer Küche umgebaut werden.
Die Kelleretage (45,3m²) ist über den Flur im Erdgeschoss erreichbar und bietet zwei praktische Abstellräume sowie den Heizungsraum mit Ölheizung und Tanklager.
Im Obergeschoss (64,5m²) erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie eine gemütliche Küche in frischem Grün, ausgestattet mit einer Natursteinplatte. Ein angrenzendes helles Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Die Wohnbereiche sind größtenteils mit Holzböden ausgestattet, während die Badezimmer gefliest sind. Die Fensterbänke bestehen aus hochwertigem Naturstein, und alle Fenster im Haus sind aus Holz gefertigt und doppelt verglast.
Im Außenbereich bietet das verzinkte Stahl-Carport Platz für zwei PKW sowie Fahrräder und Mopeds. Das Nebengebäude aus Ziegel und Holz kann vielseitig genutzt werden, sei es zur Lagerung von Gartengeräten oder Kaminholz.
Dieses Haus bietet ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Renovierungsprojekte und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Inmitten der historisch bedeutsamen Stadt St. Veit an der Glan, liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte bietet. St. Veit an der Glan, einst eine Herzogstadt und Hauptstadt von Kärnten, ist heute bekannt als die "Sonnenstadt" und lockt mit seiner reichen Vergangenheit und einem faszinierenden kulturellen Erbe.
Die Lage des Hauses ist ideal für all diejenigen, die die malerische Altstadt erkunden möchten. Mit ihren pastellfarbenen Fassaden, dem imposanten Rathaus und den verwinkelten Gassen versetzt sie Besucher in längst vergangene Zeiten. Doch nicht nur die Historie prägt das Stadtbild, sondern auch die Umgebung mit ihren Burgen, Schlössern und Kirchen, die zu ausgedehnten Wanderungen und E-Bike-Touren einladen.
Für kulturinteressierte Bewohner und Gäste bietet St. Veit an der Glan das ganze Jahr über ein breites Spektrum an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Vom traditionellen St. Veiter Wiesenmarkt, der seit über 600 Jahren stattfindet, bis hin zu Museen wie dem Museum St. Veit mit seinen vielfältigen Ausstellungen, gibt es hier stets Neues zu entdecken.
Das Einfamilienhaus profitiert von dieser lebendigen Umgebung und bietet gleichzeitig ein ruhiges Refugium. Mit seinem historischen Flair und dem modernen Komfort ist es der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die das Leben in einer Stadt mit reicher Geschichte und vielfältigem Freizeitangebot genießen möchten.

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