Bauernhaus zum Kauf 1.059.000 € 10 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 1.578 m²<br/>Grundstück Echerschwang 29 Echerschwang Bernbeuren 86975

Monat
10Zimmer
350 m²Wohnfläche
1.578 m²Grundstück

Frau Elke Schreiner

AI-AllgäuerImmobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Pure Landlust - Landleben genießen im typischem Allgäuer Landhaus

Sie suchen ein nicht alltägliches Anwesen, ein Domizil was nicht jeder hat? Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende, denn dieses typische Landhaus hat das gewisse Etwas, was Ihnen keine andere Immobilie bieten kann. Eine zukunftsorientierte Immobilie mit vielerlei Möglichkeiten der Nutzung und ein idyllischer Traumgarten erwarten Sie hier. Ob Mehrgenerationshaus für Ihre ganze Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder verschiedene Arten von Wohngemeinschaften oder einfach nur wohnen mit ganz viel Platz und die Möglichkeit Feriengäste zu beherbergen - Alles ist möglich und das ist schön und gut so. Dieses großartige Landhaus ist eine Rarität, welche in dieser Form, in der abwechslungsreichen Voralpenlandschaft des Allgäus einzigartig ist. Wenn Sie Wert auf eine schöne Umgebung legen und schon immer mal mit dem Allgäu geliebäugelt haben, dann sollten Sie sich diese außergewöhnliche und seltene Gelegenheit auf keinen Fall entgehen lassen. Denn diese Chance kommt mit Sicherheit nicht noch einmal. Hier wohnen Sie wie im Urlaub, die Königsschlösser, Neuschwanstein und Hohenschwangau, der Forggensee und eine wunderschöne Natur können Sie von Ihrem neuen Wohlfühldomizil in wenigen Fahrminuten erreichen. Der Traumhafte Garten mit mehreren Terrassen und Seerosenteich mit Bachlauf lädt zum draußen Leben ein. Überall haben Sie grüne Nischen und besondere Ecken zum Genießen und zum Entspannen. Beim Anblick dieser grünen Oase werden Sie glänzende Augen bekommen und das ist der beste Garant für Lebensqualität und Wertstabilität. Daheim in einem außergewöhnlichen und historischen Haus mit maximalem Platzangebot und gemütlichem Komfort - Ein Traum für stressgeplagte Menschen und exklusives Wohnen für Anspruchsvolle. Und das Beste kommt zum Schluss, denn diese Immobilie kann sich zum Teil selbst finanzieren. Ja, da staunen Sie! Denn in diesem Immobilienpaket sind zwei 4-Sterne Ferienwohnungen beinhaltet. Somit können Sie sich zum Teil refinanzieren und dies ohne zusätzliche Investitionen. Sie können sofort loslegen und Geld verdienen. Ihr neues Wohlfühl-Zuhause verdient sich quasi von selbst. Besser und einfacher geht es nun wirklich nicht mehr! Dieser Traum kann für Sie in Kürze Wirklichkeit werden. Ein Anruf genügt und schon bald können Sie dieses wunderbare Anwesen täglich genießen und sich über Ihr neues Leben im Allgäu freuen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort/nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Echerschwang 29, Echerschwang, Bernbeuren (86975)

Ohne Zweifel zählt das Allgäu zu den schönsten Regionen Deutschlands. Gegliedert ist dieses Gebiet in eine Hügellandschaft mit abfallenden Ausläufern gegen Norden und ein Voralpenland mit einer dominierenden Gebirgskette im Süden, die grandiose Gipfel und Täler aufweist. Saftig grüne Matten und Hügel mit genüsslich grasenden Weidekühen, dazwischen Waldabschnitte und tiefblaue Weiher in den Senken machen das Landschaftsbild reizvoll und abwechslungsreich. Die Besonderheit, wodurch dieser selten schöne Landstrich seine Einmaligkeit erlangt, ist die wohltuende Harmonie zwischen Natur und kunstvollen Bauwerken. Menschen, die das Land sinnvoll bewirtschaften, haben ihre malerischen Siedlungen und prachtvollen Einzelgehöfte sehenswert in die Umgebung integriert. Umfassend gesehen eine außergewöhnliche, liebenswerte Gegend mit enormen Erholungswert. Die abwechslungsreiche Voralpenlandschaft des Allgäus hat ein reiches kulturelles Erbe architektonischer Kostbarkeiten und ganz viel Natur zu bieten.
Das ursprüngliche Bauernhaus liegt im wunderschönen Grenzbereich Pfaffenwinkel und dem Allgäu. Genau gesagt in einem ruhigen, idyllischen kleinen Ortsteil von Bernbeuren (783 m. ü. NHN) zwischen Füssen, der malerischen Stadt bei den Märchenschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau (15 km) und Schongau (12 km). Lechbruck am See ist nur ca. 1 km entfernt. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und einen hervorragenden, wunderschön gelegenen und sehr beliebten 18-Loch Golfplatz vor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

1059000 €

3.025,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.025,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.432 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AI-AllgäuerImmobilienGewerblicher Anbieter

Uferstr., 15, 87629 Füssen/Hopfen am See

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elke SchreinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2el665f

Referenznummer: 145883752#XAtNic