Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
649000 €
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
644 m²Grundstück
Steindorf, Wetzlar (35579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Jochen Olschewski

ImmobilienCenter Sparkasse Wetzlar

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

649.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen

Architektenhaus mit Aussicht!

Direkt am Feldrand oben im Steindorfer Neubaugebiet wartet dieses Anwesen auf Sie als neuen Bewohner. Die vom Architekten konzipierte Raumaufteilung wird den Wünschen Ihrer gesamten Familie gerecht. Im Eingangsgeschoss haben neben dem großzügigen Entrée 3 Schlafzimmer mit vorgelagerter Sonnenterrasse, ein Hauwirtschaftsraum und das Dusch-/Wannenbad ihren Platz. Darüber befindet sich ein riesiger lichtdurchfluteter Wohnraum mit hoher Decke und offener Küche. Die üppig vorhandene Verglasung ermöglicht Ausblicke in alle Richtungen, aufgrund der Lage hat man eine beeindruckende Sicht auf das Lahntal mit Altenberg, Wetzlar und weit darüber hinaus. Im diesem Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und die Speisekammer. Die Fensterfront zur Sonnenseite ist so konzipiert, dass optional ein großer Balkon vorgsetzt werden kann. Sämtliche Räume verfügen über elektrisch bedienbare Aluminiumraffstores. Das Interieur ist geprägt von Dielenböden, großformatigen Fliesen und hell angelegtem Kalk-Lehm-Putz samt Anstrich in Lehmfarbe. Seitlich des Hauses befindet sich die Doppelgarage mit 2 Keller-/Abstellräumen. Bei der Planung des Baukörpers wurde eine unkomplizierte Teilbarkeit in 2 separate Einheiten bereits berücksichtigt. Nahezu das gesamte Dach wurde vor wenigen Jahren mit Photovoltaik belegt (ca. 16,5 KwP), ein Speicher (ca. 9,6 KwH) ist ebenfalls vorhanden. Bei der Wassererwärmung hilft eine solarthermische Anlage. Ein Kaminofen im großen Wohnstudio sorgt neben der Fußbodenheizung für angenehm wohlige Wärme. Draußen ist der Garten zur Sonne ausgerichtet. Regenwasser sammelt sich in der Zisterne. Eine wirklich seltene Gelegenheit, dieses architektonisch gelungene Zuhause in hervorragender Lage - greifen Sie zu!