Wohnung zur Miete

1238 €1.238 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

117 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Eckernförde (24340)

Dieses außergewöhnliche, 1914 erbaute Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Eckernförder Kurstrand lässt individuelle Wohnwünsche wahr werden.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss. In der Wohnung wurden in den Jahren 2014 und 2015 Wasser- und Stromleitungen, Heizkörper, Küche und Bad saniert. Die Böden sind mit Pitch-Pine-Dielen, Eichenparkett und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung vermittelt mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Deckenhöhe von drei Metern eine großzügige und freie Atmosphäre.
Die moderne Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer mit zusätzlichem Wintergarten, teilweise mit Ostseeblick, sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche, Duschbad und einen großzügigen Abstellraum mit Tageslicht. Des weiteren steht auch ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Zusätzliche Parkplätze direkt vor der Haustür können angemietet werden und bieten höchsten Komfort und erübrigen die Parkplatzsuche in der Hochsaison bzw. in der Winterzeit bei Schmuddelwetter. Eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Die Kaltmiete beträgt 1.238,00 € zuzüglich Nebenkosten von 130,00 €, hier ist der Kfz-Stellplatz schon inkludiert und Heizkosten von 200,00 €. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Haustiere nach Absprache. Besichtigungen nur nach Rücksprache.
Zur Besichtigung benötigen wir:
- Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise der vergangenen 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft
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Das Ostseebad Eckernförde liegt an der Eckernförder Bucht, zwischen Kiel und Flensburg, im nördlichen Teil Schleswig-Holsteins. Die über 700 Jahre alte Kleinstadt hat ca. 23.000 Einwohner und gehört zum Kreisgebiet Rendsburg-Eckernförde. Die Eckernförder Altstadt grenzt im Osten an die Ostsee und im Westen an das Windebyer Noor, sodass die Ladenstraßen von Strand und Binnensee umrahmt sind. So liegen Strand, Ladenstraßen und Binnensee nah beieinander. Den nördlichen Rand der Innenstadt bildet der Hafen mit den Traditionssegelschiffen. Hier können Sie morgens frischen Fisch direkt vom Kutter holen. Die vitale Innenstadt zeichnet sich durch viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und den sehr beliebten Wochenmarkt aus. Von der Wohnung aus ist sowohl der Strand als auch die Innenstadt in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen