Mehrfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €

Finanzierung ab 783 € / Monat

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13Zimmer

141,4 m²Wohnfläche

362 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Büdesheim, Bingen (55411)

Kurzbeschreibung Zentrale Lage in Bingen, viele Gestaltungsmöglichkeiten Objekt Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Bingen-Büdesheim! Diese sanierungsbedürftige Hofreite befindet sich mitten im Kiez, in einer lebendigen Nachbarschaft, die durch ihre Vielfalt und den besonderen Charme besticht. Hier leben Menschen Tür an Tür und genießen die kulturelle und soziale Vielfalt, die diese Lage so besonders macht.
Objektdetails:
Objektart: Hofreite
Zustand: Sanierungsbedürftig
Zentrale Lage in Bingen-Büdesheim
Viele Möglichkeiten des Umbaus und der Nutzung
Möglichkeiten des Umbaus:
Diese Hofreite bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Umbau und die Neugestaltung. Egal ob Sie Wohnraum für Familien schaffen möchten, Ein- oder Zweifamilienhäuser planen oder sogar an Reihenhäuser denken - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Wohnprojekte aller Art.
Zusammenfassung:
Diese sanierungsbedürftige Hofreite in Bingen-Büdesheim ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauherren und Familien, die das Potenzial dieses charmanten Standorts erkennen und nutzen möchten. Die zentrale Lage und die vielfältigen Möglichkeiten des Umbaus machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel im Herzen von Bingen-Büdesheim.

Bingen-Büdesheim: Ein Ort mit Charme und Geschichte
Zentrale Lage in einem alten gewachsenen Ortskern
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Schulen und Kindergärten in der Nähe
Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe
Überblick:
Bingen-Büdesheim ist ein Stadtteil von Bingen am Rhein, gelegen im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Dieser Stadtteil vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit einer Kleinstadt. Durch seine zentrale Lage in Rheinhessen ist Büdesheim ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.
Lage und Erreichbarkeit:
Büdesheim befindet sich im östlichen Teil von Bingen und grenzt an die Stadtteile Bingen-Stadt und Bingerbrück. Die Nähe zu den Autobahnen A60 und A61 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Büdesheim zu einem idealen Wohnort für Pendler. Der Bahnhof Bingen (Rhein) Stadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
Geschichte:
Büdesheim hat eine lange und reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Archäologische Funde belegen, dass das Gebiet schon in der Antike besiedelt war. Heute zeugen historische Gebäude und Denkmäler von der bewegten Vergangenheit des Stadtteils.
Kulturelles Leben:
In Bingen-Büdesheim ist immer etwas los. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über. Besonders beliebt sind die lokalen Feste, wie das traditionelle Büdesheimer Weinfest, bei dem die lokale Weinkultur gefeiert wird. Die Vielfalt der kulturellen Angebote spiegelt sich auch in den zahlreichen Vereinen und Gemeinschaftsinitiativen wider, die das soziale Leben in Büdesheim prägen.
Freizeit und Erholung:
Büdesheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren entlang des Rheins und durch die Weinberge. Der nahegelegene Rochusberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisanlagen und ein modernes Fitnessstudio.
Bildung und Betreuung:
Für Familien ist Bingen-Büdesheim besonders attraktiv, da es eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten gibt. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Bingen selbst beherbergt zudem die Technische Hochschule Bingen, die eine breite Palette an Studiengängen anbietet.
Wirtschaft und Infrastruktur:
Büdesheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die wirtschaftliche Struktur ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen, die eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft spielen.
Nachbarschaft und Gemeinschaft:
Ein besonderes Merkmal von Bingen-Büdesheim ist die starke Gemeinschaft und das nachbarschaftliche Miteinander. Hier kennt man sich noch persönlich, und die Bewohner schätzen die freundliche und hilfsbereite Atmosphäre. Vielfältige Nachbarschaftsinitiativen und -projekte fördern das Zusammenleben und stärken den sozialen Zusammenhalt.
Fazit:
Bingen-Büdesheim ist ein lebenswerter und dynamischer Stadtteil, der durch seine zentrale Lage, die gute Anbindung und die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote besticht. Egal ob Familien, Berufspendler oder Senioren - hier findet jeder das passende Umfeld, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Bingen-Büdesheim ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen und eine lebendige Gemeinschaft bilden.

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Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl der Courtage wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung.
Diese beträgt gesamt 7,14%. Der Verkäufer 3,57 % und Käufer 3,57% tragen jeweils den selben prozentuellen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
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