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Haus zum Kauf · provisionsfrei
423945 €3.117 €/m²
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
621 m²Grundstück

Massivhaus Kell GmbH
Massivhaus Kell GmbH
Herr Thomas Theis - Town & Country Haus
Massivhaus Kell GmbH

Für Familien, die modernes Design schätzen

Urbanes Design und funktionale Eleganz – dafür steht das Massivhaus „Aura 136“. Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte.

Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das „Aura 136“ optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen.

Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des „Aura 136“ mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich.

Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in ihrer Ruheoase. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen.

Das Massivhaus „Aura 136“ zeigt: stadtnah bauen, modernes Design und clevere Lösungen sind auch zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis möglich. Lassen Sie Ihre urbanen Wohnträume wahr werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Osburg (54317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
423945 €
3.117,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.022 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.015 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis ist das schlüsselfertige EH 55 Massivhaus plus Grundstück.

Die Nebenkosten wie z.B. Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Gerne zeige ich Ihnen diese Kosten einzeln auf.

Durch Ausfüllen des Kontaktformulars erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch mich ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie mir, Sie telefonisch zu kontaktieren.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da die Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbH
Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter
Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Thomas Theis - Town & Country Haus
Herr Thomas Theis - Town & Country HausDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2el9v5d
Referenznummer: TT20241316
Massivhaus Kell GmbH
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Herr Thomas Theis - Town & Country Haus
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