Grundstück zum Kauf ·
Provisionsfrei
696000 €
27.850 m²Grundstück
01.10.2024Verfügbarkeit
Kesselstraße 64, Oberforstbach, Aachen (52076)

Privat von Thorsten Götz

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

696.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
teilweise erschlossen

Zukünftiges, spekulatives Entwicklungsgrundstück 27.850 qm, Grenze Aussenbereich

Zu kaufen ist dieses zukünftige, spekulative Entwicklungsgrundstück, jetzt Wiesenland und Obstanbaufläche, in besonders schöner Lage mit 27.850 qm.
Das Grundstück grenzt an die Monschauer Straße und an die Kesselstraße (über einen Stichweg) in Aachen- Lichtenbusch.
Es grenzt auch an die relativ kleinen Nachbargrundstücke an der Kesselstraße und kann als Bauland- Erweiterungsfläche für diese Wohnungsbau- Grundstücke dienen.
Planungsrechtlich liegt das Grundstück an der Grenze zwischen Innen- und Aussenbereich.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt für das angrenzende Bauland bei 390 €/qm.
Verkauf von privat, direkt durch den Eigentümer.

Partnerservices

Lage

Aachen- Lichtenbusch ist ein beliebter Stadtteil zum Wohnen im Grünen.
Die Anbindung an die Stadt Aachen, an die Autobahn und zur Eifel ist sehr günstig.
Der Stadtteil wird fortlaufend seit mehreren Jahrzehnten nachverdichtet und städtebaulich weiter entwickelt, um weiteren Menschen Wohnraum zu ermöglichen und gewerbliche Nutzungen anzusiedeln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf erfolgt von Privat.
Die zu verkaufende Parzelle ist ein Teil eines Flurstücks und wurde noch nicht grundbuchlich geteilt.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen