Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €

Finanzierung ab 557 € / Monat

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7Zimmer

155 m²Wohnfläche

758 m²Grundstück

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Höheinöd (66989)

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet eine Wohnfläche von 155 m² auf einem Grundstück von 758 m². Mit einer Dachform im klassischen Satteldachstil und einer Garage sowie drei Parkplätzen, bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zudem gibt es eine geräumige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Keller ist ebenso vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage ist. Die großzügige Grundstücksfläche bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und lädt zu geselligen Grillabenden im Sommer ein. Die Immobilie besticht durch ihren traditionellen Charme und die gute Raumaufteilung, die genügend Platz für alle Familienmitglieder bietet.
Aufteilung
EG: Wohnzimmer , Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, HWR, Gäste/WC, Dusche /WC , Diele, Terrasse.
DG: 2 Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad im Ausbau , Wohnzimmer ( weitere Ausbaumöglichkeit über zwei Ebenen möglich).
UG: Kellerräume , Heiz-und Tankraum.
Heizung : Ölzentralheizung
Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung und Rollläden
Der Gartengrundstück ist eingezäunt.
Eine große Garage steht für die Kraftfahrzeuge zur Verfügung, sowie Stellplätze vor der Garage
Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Harald Friedrich gerne zur Verfügung.
Mob.: 0171-7564904 / Büro: 06849-6009096
Mail: friedrich(at)merkel-immobilienservice.de
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Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Höheinöd, in der Stadt Thaleischweiler-Fröschen in Rheinland-Pfalz. Höheinöd zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Thaleischweiler-Fröschen ist eine charmante Stadt in der Südwestpfalz, geprägt von historischer Architektur und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Durch die Nähe zur Natur können Bewohner hier sowohl städtisches Leben als auch Ruhe und Erholung genießen. Thaleischweiler-Fröschen verbindet Tradition mit Modernität und hat sowohl für Familien als auch für Singles einiges zu bieten.
Die Region Rheinland-Pfalz besticht durch ihre vielfältige Natur, von den Weinbergen entlang des Rheins bis zu den Wäldern des Pfälzer Waldes. Die Gegend ist bekannt für ihre Wein- und Bierkultur sowie für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Städten wie Kaiserslautern und Saarbrücken bietet die Region eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1