Ladenfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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57 m²Verkaufsfläche

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Bahnhofstraße 55, Viktringer Vorstadt, Klagenfurt(Stadt) (9020)

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Objektadresse:
Vis-á-vis Wirtschaftskammer; ÖGK, AK und ÖGB auch sehr nah.
Bahnhofstraße 55
9020 Klagenfurt am Wörthersee



Größe:
• 57 m² Gesamtfläche



Raumangebot:
• rd. 23 m² Verkaufsraum
• rd. 15 m² Präsentationsraum
• rd. 13 m² Büro/Lager
• rd. _4 m² Teeküche
• rd. _2 m² WC



Kfz:
• Kurzparkzone vor dem Geschäft
• Anmietung eines Parkplatzes im Innenhof möglich



Sonstiges:
• 2 Auslagenfenster



Eignung:
• Verkauf / Handel
• Beratung
• Dienstleistung
• Showroom



Infrastruktur:
• 260 m zum Hauptbahnhof
• Billa beim Hauptbahnhof
• Busbahnhof für den Regionalverkehr
• städtischer Busverkehr
• _45 m zur Bushaltestelle stadteinwärts, Richtung Bahnhof vis-á-vis
• 850 m ins Stadtzentrum



Energiewerte:
• 207,70 kWh/m²a gem. Gutachten vom 12.2.2013 des Dipl.-Ing. Erich RÖHRER



Bruttomiete:
• € 600,00 Hauptmietzins
• € _84,37 Betriebskosten
• € 136,87 USt.
- zzgl. HK



Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft / bisheriger Berufsweg / Einkommensnachweis
• Kautionserlag € 2.500,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer



Miete: € 821,24 inkl. BK zzgl. HK